Vendeur créatif financement rend loyer-À-Own une Option Viable

Location d'acheter ou de louer des accords de financement propre fournisseur ont un certain nombre d'offres de donner.

• L'avantage plus populaire qu'elle offre est sa capacité à obtenir des personnes dans leur propre maison beaucoup plus rapide que le processus habituel d'avoir à obtenir un prêt de la Banque.

• Egalement pas besoin comme capitale beaucoup initial comme vous le feriez habituellement d'un prêt de la Banque.

Quelques choses que vous devez être conscient de :

Si votre actuellement dans un arrangement d'option de bail (ce qui signifie que vous avez signé un bail de locataire, avec une option d'achat de la maison pour un prix après un accord sur une période de temps écoulé) allez-vous à aller de l'avant et à acheter la maison après l'accord sur la période écoulée ? Si vous ne l'êtes pas, alors il est important que vous êtes conscients des conséquences d'une telle action.

• Selon entièrement le contrat qui vous avez convenu, il est possible qu'il peut que vous perdiez la maison et

• Vous risquez de perdre de l'argent que vous avez contribué vers elle. Ce sont le principal risque associé à ce genre d'arrangement.

• Vous trouverez aussi que vous êtes autorisé à proposer une nouvelle période d'option ou prolonger votre un actuel, mais il est probable que ces options devront être spécifié à l'origine, dans le premier contrat signé. Il est recommandé que tous les accords sont vérifiés par un professionnel, de préférence par quelqu'un qui a une expérience dans ce domaine. N'ont pas tous ces options de loyer-à-own options de location avec eux. Vous sentirez que l'embauche d'un avocat pour vérifier sur tous vos fournisseurs financé contrats. C'est assez cher, mais il peut s'avérer moins cher que n'étant ne pas totalement conscient des termes spécifiés dans le contact, ce qui pourrait éventuellement mener à vous passer à côté de cette maison de rêve.

Conseils : Recherche autour et de trouver quelqu'un qui vous sentir est capable. La personne que vous allez avec devrait être totalement engagée aux mêmes intérêts que vous avez et rien d'autre.

Choses, vous devriez faire lors de la saisie d'un vendeur de financement ; Accord de loyer-à-own.

• Assurez-vous votre représentant légal s'assure que vos intérêts dans la propriété sont étroitement protégées. Cela pourrait venir sous la forme d'une autre opposition sur le titre de la propriété, ou de quelque autre clause qui existe dans le contrat signé.

• Il est vital que vous avez le bâtiment inspecté pour les ravageurs et autres nuisances, avec une recherche de titre. Une recherche de titre vous permettra de savoir si oui ou non il y a quelqu'un d'autre qui a les droits de propriété.

Vente d'une maison - meilleures rénovations pour l'argent (partie 2)

Dans mon premier article « Vendre une maison - meilleures rénovations pour l'argent (partie 1) », j'ai décrit comment maximiser la valeur de votre maison avec des rénovations intérieures « best bang pour le buck ». Le deuxième article va fournir des détails sur un autre élément très important dans la maison de vente entreprise - l'extérieur. Un appel de trottoir ou son absence peut être un tueur real deal. Vous désirez entrer dans une maison avec une porte d'entrée sale, peindre chipping hors les cadres de fenêtre ou indésirable situées tout autour de la Cour avant ? Non, n'y crois pas. Je vais vous montrer comment vous pouvez amener appel de trottoir de votre maison à un tout nouveau niveau à un prix très raisonnable.

Partie 2 - extérieur

1. Porte d'entrée
Démarrez en achetant un nouveau paillasson de votre magasin local de rénovation domiciliaire. Cela ne devrait pas coût plus de 15 $, mais fait bonne impression. Une fois le nouveau paillasson est pris en charge, analyser soigneusement comment vous pouvez améliorer l'apparence de la porte elle-même. Votre première option devrait toujours être à laver, nettoyer et frotter pour lui donner un nouveau look bel. Si cela ne suffisait pas, ont repeint la porte. Aller avec couleurs simples de faire une déclaration. Parfois, une porte d'entrée rouge est la dernière touche que votre maison doit faire ressortir. Une autre option est de choisir une couleur qui mêle dans les puits, c'est-à-dire correspond à vos gouttières et les cadres de fenêtre. Evaluer votre propre situation basée sur ce qui est nécessaire, mais n'oubliez pas de s'en tenir aux couleurs de base.

2. Numéros de maison
Remplacer les anciens numéros de la maison avec brand neufs ones Lowes ou de Home Depot. Envisager de peinture aussi les numéros sur le trottoir, si votre ville a eux. Beaucoup d'entreprises locales pour cela pour aussi peu que 20 $.

3. Allée
Votre magasin local de rénovation domiciliaire vend plusieurs peinture allée et laver les produits qui peuvent avoir un impact durable sur votre maison. Faire de votre mieux dans l'allée du vieux poussière de frein, pétrole et autres taches tenaces de nettoyage avant d'appliquer la nouvel peinture/manteau sur elle.

4. De stuc/bardage
Votre étape de poing devrait être de lavage de pression l'extérieur de la maison. Se débarrasser de toutes les toiles s/n, taches, la saleté et la rouille qu'une laveuse à pression peut s'occuper d'avant d'apprécier ce qui reste a besoin de l'extérieur. Si vous n'avez votre laveuse à pression, pas demander vos voisins ou aller emprunter l'une du magasin le plus proche de matériel qui loue l'équipement/outils de construction.

Une fois que tout est propre, il est facile de déterminer quelles sont les parties de l'extérieur ont besoin de traitement supplémentaire. Si vous décidez de peindre l'extérieur, assurez-vous que vous peignez également des gouttières, rogner, stuc et tout le reste à l'extérieur. Evitez de peinture uniquement les parties de l'extérieur comme correspondance couleurs pourrait devenir un problème si vous n'avez pas les anciens codes couleur anymore. La peinture est un projet plus vaste et il doit être bien fait. Si vous ne se sentez à l'aise avec cela, embaucher un professionnel qui peut vous aider avec correspondance couleurs et donne des recommandations.

5. Toit
Toits plus âgés peuvent parfois se pires que ce que leur condition réelle est due à la saleté, moule ou même quelques bardeaux manquant. Ne crois pas que cela signifie automatiquement que vous devez remplacer le toit. Un lot peut se faire par remplacer les bardeaux manquants ou fixant le solin autour de la cheminée. Vous pouvez se débarrasser du moule en pulvérisant une solution spécifique qui s'occupe du problème. Toutefois, assurez-vous que vous comprenez les aspects environnementaux de tous les produits chimiques avant d'utiliser un d'entre eux. Beaucoup de solutions écologiques peut toujours être nocif pour vos plantes.

6. Aménagement paysager
Si votre budget ne permet pas de nouvelles plantes ou l'herbe nouvelle, assurez-vous que vous tondez la pelouse existante et tuer toutes les mauvaises herbes. Une pelouse qui n'a pas été arrosée pendant des semaines ou des mois est encore ok, car il a longtemps été fauché et elle n'aboutira pas négligée. Une autre option consiste à recouvrir les taches de la pelouse vieux de gravier ou de paillis que donne votre front un peu de variation de triage et rend se sentent mis à jour.

7. Boîte aux lettres
Acheter une nouvelle boîte aux lettres. C'est un petit investissement ($ 20-30), mais est souvent que la première chose voient sur une maison. Argent est bien dépensé.

Source : http://ejbuyshomes.com/Contact_Us.html

Vente de votre maison - comment planifier la vente de votre maison.

Décision, décision, décision !

C'est toujours une décision difficile à prendre lorsque vous décidez de vendre votre maison. Les questions typiques qui vont de la ronde et ronde dans votre tête ' nous assurer que nous voulons déplacer?', 'avons nous dit à bon prix?', « et si les acheteurs excentrer? » Ces questions sont normales, la chose la plus importante est de veiller à ce que vous prévoyez il.

La recherche de votre région sur les sites de propriété

Une fois que vous avez pris une décision ferme que vous pourront faire votre maison pour la vente, vous devrez réfléchir sur le prix. La meilleure chose à faire est de vérification de sites tels que Zoopla, trouver une propriété et Rightmove pour avoir une idée sur vend pour combien une maison dans votre région. La meilleure chose à faire est placée dans votre code postal et une liste des maisons devrait monter autour de votre région. Je présume que vous voudrez vendre via un agent immobilier, si c'est le cas, alors la façon dont ils permettront d'atteindre un prix pour votre propriété est en comparant un comme pour comme avec d'autres propriétés dans votre région. Les mêmes sites ci-dessus vous donnera des informations sur les prix de ventes de maisons dans votre région, cela vous donnera une idée sur combien une propriété semblable à la vôtre vendus pour savoir en 2010.

En planifiant votre vente de maison, cela vous donnera un bon départ qui vous permet de savoir ce que vaut votre propriété sur le marché actuel. N'oubliez pas de vérifier le prix des biens énumérés basé sur par exemple le nombre de chambres à coucher, nombre de salles de réception dans votre maison, etc..

Obtenir le prix juste !

Une fois que vous avez établi le prix, vous serez alors en bonne position pour soit parler à un agent immobilier si c'est l'itinéraire que vous utiliserez pour la vente de votre maison ou si vous envisagez de vendre votre maison vous-même sans l'utilisation de tout agent. N'oubliez pas de garantir le droit de propriété, si vous prix trop élevé nul sera venu et visualiser il et si vous les prix trop bas vous vous prix puisse finir par perdre de l'argent. Le prix de la droite est la clé !

Premières impressions toujours comptent !

Quand mettre votre maison en vente, vous devrez vous mettre dans les chaussures de l'acheteur. Si vous affichiez une maison vous souhaitez assurer que la maison est propre et bien rangé. Cependant, les personnes ont tendance à oublier l'extérieur, n'oubliez les première impressions comte ! Il est donc important que la façade de la maison semble propre et mettre de l'ordre trop et si elle a besoin d'une couche de peinture en raison de fissures sur le sceau de la fenêtre, puis le faire ! -Cela peut être la différence entre une personne voulant réellement de la voir ou pas.

Quelques pointeurs de base, n'oubliez pas gens apprécient toujours honnêteté. Toujours être aussi honnête que vous le pouvez. Aucune propriété n'est parfaite. Réparer tout ce que vous êtes capable de, mais tout faits négatifs, veuillez communiquer ces immédiatement. Rappelez-vous lorsque vous essayez de vendre votre maison, que vos acheteurs potentiels sont plus susceptibles d'acheter des personnes qu'ils aiment et trouvent honnête.

Enthousiasme jamais blesser quelqu'un !

Vous devez toujours montrent un intérêt à votre acheteur, qu'ils sont plus susceptibles d'être honnête avec vous aussi bien. En créant une « amitié », il est plus difficile pour quelqu'un de vous laisser tomber. Découvrez ce qu'ils font pour gagner leur vie. Possèdent-ils famille ? Ils cherchent à vendre un bien trop ? Cela aussi vous donnera un aperçu de la gravité qu'ils sont sur l'achat de votre maison. Ne pas consacrer trop de temps avec quelqu'un que vous connaissez ne peut se permettre d'acheter.

Vous devez être bien sur votre façon de comprendre les principes fondamentaux de la planification de la vente de votre maison. Rappelez-vous toujours que lorsque nous acheter une nouvelle maison nous assurer toujours faire de la recherche de la région que nous voulons adopter, le prix, etc. avant de nous même mettre une offre. Il n'est pas différente lorsque vous vendiez votre maison !

Par Shafina Doolagajee

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Quelle est la juste valeur marchande de ma maison ?

Dernièrement la question or dans l'immobilier est « Quelle est ma valeur maison? » Si vous essayez de refinancer, considérant la liste pour la vente avec un agent immobilier ou même en essayant de vendre à vendre par le propriétaire, pour déterminer la juste valeur marchande peut être difficile. La plupart des acheteurs choisira la maison moins cher dans le quartier de meilleur. De toutes les maisons en vente qu'un acheteur se penche sur, qui aujourd'hui semble être plus que jamais, la maison offrant la meilleure valeur sera généralement win-out sur le reste. Pour les vendeurs, nous recommandons quelques étapes faciles pour aider à mieux comprendre véritable valeur marchande.
Tout d'abord, maisons comparables de recherche dans votre région avec des caractéristiques similaires, comme l'âge, en pieds carrés, condition, taille de lot et améliorations intérieures. Ici, la clé est de prêter attention aux domiciles sur cette liste qui ont effectivement vendus au sein de ces derniers mois. Comme nous le savons, simplement parce que la maison voisine est listée pour vente ne veut pas dire qu'il vaut vraiment cette étiquette de prix big.
Rapport de seconde, de demande à votre agent immobilier pour une analyse Comparative du marché ou de CMA. L'AMC montrera une liste exhaustive des ventes récentes de votre région au sein du passé six mois plus maisons actuellement en vente, y compris les shortsales et les saisies. Alors que certaines de ces informations peuvent être obtenues sur les sites Web, vous trouverez des informations plus complètes en travaillant avec votre Agent immobilier local. Une fois que vous avez un rapport complet de la CMA que vous pouvez aller au-delà par certains des maisons similaires sur le marché pour faire des ajustements de fonctionnalités telles que l'emplacement, district scolaire, rénovation de tournée, lot taille, aménagement paysager et plus encore. Ce qui vous aidera à mieux comprendre la valeur réelle de votre maison.
Troisième, Regardez les tendances de votre marché local. Dans la plupart des pays, aujourd'hui c'est un acheteur de marché avec une quantité énorme de la concurrence des propriétés shortsale et de forclusion. Beaucoup de vendeurs tentent la délicate pour la vente par voie de propriétaire qui peut être tentante pour un acheteur, considérant l'achat sans l'assistance d'un agent immobilier. Autres points à considérer comprennent combien de temps les maisons comparables sont sur le marché avant de le vendre, combien des réductions de prix des maisons ont traversé et le climat prêt global.

Dans l'ensemble, probablement la chose la plus importante à prendre en considération lorsque l'on compare votre maison à ce qui est sur le marché, est que rien ne compte plus qu'une vente récente. Les maisons récemment vendus, ou ceux vendus dans les six derniers mois donnera le meilleur film de vos maisons véritable valeur marchande.

Quand maisons vendre le plus rapide ?

Comme un agent immobilier, que je suis souvent demandé quel est le meilleur moment un vendeur doit mettre leur maison sur le marché ? Quelle période de l'année maisons vendre le plus rapidement ? Cette réponse dépend de quelle partie du pays se trouve votre bien. Si vous habitez où les hivers sont rigoureux et vous obtenez beaucoup de neige alors toutes les ventes mais arrivé à un arrêt virtuel. Il est difficile de vendre votre maison pendant cette période de l'année, les acheteurs de maisons seulement graves ont tendance à être ceux qui ont été transférés à la zone plutôt que des résidents actuels, une maison de vente et de passer à une nouvelle. Ces personnes seront probablement à acheter au printemps et en été, en tout temps que la météo n'est pas un tel problème de déménagement.

Dans la partie sud-ouest du pays, l'histoire est complètement différente. La plupart du temps les maisons vendent toute l'année, mais évidemment, il semble que les fois où maisons vendent un peu plus rapidement que les autres fois. Cela varie également sur le type d'accueil vous vendre ou acheter, par exemple, une maison dans une retraite communauté vendra probablement plus rapidement au cours des mois d'hiver. Beaucoup de gens est seuls les résidents de la partie de l'année et vivre dans les climats plus chauds seulement pendant les mois d'automne et d'hiver, le froid d'échapper à leur foyer primaire. C'est la raison pour laquelle qu'ils trouver une maison à acheter quelque temps entre octobre et avril alors qu'ils restent dans la région. C'est un peu plus difficile de vendre une maison pendant les mois chauds de l'été de retraite puisque tant de ces résidents n'autour pendant la saison des plus chaude.

Comme pour les autres maisons de la plupart des gens pensent que les maisons vendent plus rapidement lorsque l'école est hors afin que les familles passent lorsque leurs enfants sont entre école séances surtout si elles sont déplacent hors de leur zone d'écoles actuelles. Bien que cela semble que ça pourrait être correct, il n'est pas nécessairement vrai. J'ai trouvé que les mois d'été sont trop chauds pour les acheteurs d'être à la recherche pour leur prochaine maison et la pensée du mouvement lorsque la température est de plus d'une centaine rend les acheteurs moins enthousiastes.

Maisons semblent vendre un peu plus vite dans les mois à température plus douces comme de mars à mai ou de septembre à novembre. Vous serait également surpris acheteurs combien finissent par trouver une maison pendant les vacances. J'ai eu certaines de mes plus occupés mois de novembre à janvier. Si un vendeur me demande quel est le meilleur moment pour mettre leur maison sur le marché dans le sud-ouest la réponse serait probablement février ou août pour attraper le plus grand nombre d'acheteurs commencent à trouver un nouveau foyer. Bien que ces temps pourraient apporter plus de trafic qu'il ne semble vraiment pas beaucoup d'importance quand une maison va sur le marché dans la partie la plus chaude du pays.

Nancy Niblett est un Agent immobilier très réussie qui se spécialise dans la région de Chandler. Elle attribue son succès d'honnêteté, d'intégrité et de travail acharné. Les clients continuent de lui renvoyer encore et encore. Nancy est l'un des plus réussis agents primé et actuellement avec la révélation des USA Ouest. Elle a reçu les top 50 agents individuels par Phoenix Business Journal pour depuis plusieurs années.

Trouver votre agent immobilier haut ou à domicile pour acheter de Gilbert populaire les îles communauté à domicile pour les îles de la vente, ou n'importe où à Tempe, AZ à domicile de Tempe abordable.

Ventes Astuce : Le cas du Télécopieur Lonely

J'ai eu mon site Web depuis plusieurs années. C'est un grand site Web. Il répond à mes besoins, me fournit un moyen efficace de communiquer aux clients et aux clients potentiels et me permet d'avoir une forte présence sur internet. ALORS, pourquoi je récemment lance un site Web nouvelles et améliorées ? Il était temps de changer !

Les progrès technologiques, le début de l'explosion des médias sociaux et l'inclusion de nouvelles technologies novatrices rend indispensable pour me mettre à jour mon site Web afin de pouvoir offrir à mes clients l'information plus à jour et des ressources sur mes produits et services de la manière la plus efficace et en temps opportun. En d'autres termes, même si rien n'était en fait mal avec mon site Web existant, il était temps de changer afin de rester en tête de la compétition.

La technologie a progressé rapidement au cours des années et je voulais que mon site (et ma réputation professionnelle) pour refléter les améliorations et les améliorations. Certaines personnes probablement Wouldn't ont investi le temps ou l'argent, mais ce sont les mêmes personnes qui sans doute ne soient pas actif (ou réussie) dans l'industrie en cinq ans ! Je les appelle les techno-dinosaures ! Ils sont soit peur du changement, ou vivre par la philosophie que si elle ' Ain't ruiné, pourquoi fix it?'.

Ventes, il est impératif de suivre les tendances actuelles et les progrès de la technologie. Le marché actuel exige, vos clients potentiels attendent, et vous devez il à vous-même si vous voulez réussir.

Permettez-moi de vous donner un exemple du pourquoi il est si essentielle pour rester en tête de la courbe, WAY back dans les années 1980, quand le Télécopieur était considérée comme la plus récente technologie de souvenir ? Je me souviens avoir un appel d'un client qui voulait signer un contrat avec moi et que nous étions finaliser les détails de l'accord, il me demanda de mon numéro de fax. Numéro de Télécopieur??? Ce que le heck était-ce ? J'étais prêt à lui donner mon numéro de compte expresse fédéral !

Eh bien, vous pouvez parier votre dollar de fond, j'ai eu un Télécopieur assis dans mon bureau dès le lendemain ! Je me souviens encore être fasciné par comment l'information sur une seule feuille de papier puisse voyager à travers le pays en quelques minutes ! Nous avons certainement fait un long way, baby ! Et aujourd'hui, le Télécopieur traditionnel est fondamentalement obsolète !

Morale de l'histoire est : si vous ne suivre les progrès et les améliorations technologiques vous (comme votre technologie existante) deviendront daté et une obsolète. Think about it, combien de personnes ventes nouveau domicile voyez-vous tapant jusqu'à leurs contrats sur les machines à écrire ces jours ?

Alors, faites l'investissement en vous-même et votre entreprise pour tenir à jour sur la myriade de nouvelles technologies qui sont introduits pour nous sur une base quotidienne ! Si vous ne le faites pas, je peux vous garantir que votre concours vous seront ! Vous voulez certainement d'être la seule debout gauche par le Télécopieur solitaire !

http://www.melindabrody.com/

Melinda Brody et compagnie, Your One Stop vidéo Shop, célèbre 25 ans aide les constructeurs à évaluer, de former et de motiver sur les vendeurs de site. L'entreprise offre des séminaires de ventes, coaching, keynotes et vidéo mystère, services pour les constructeurs de magasinage à travers l'Amérique du Nord. Pour contacter Melinda Brody, appelez 407-294-7614 ou par courriel au sell@melindabrody.com

Vous voulez économiser de l'argent sur Home Staging ? Apprenez comment Virtual Staging permet d'économiser temps et argent

Les propriétaires et surtout les agents immobiliers et les courtiers maintenant comprennent la nécessité de mettre en scène professionnellement une maison à vendre. Si la mise en scène d'une maison occupée ou un logement vacant en raison de la forclusion ou de réinstallation, home staging est devenue la tactique ultime et mieux gardée pour assurer une vente réussie.

Mise en scène d'une maison en location ou en vente peut être une proposition très difficile et onéreuse. La dépense d'embaucher un home staging professionnel ainsi que les frais de location maison meubles mise en attente, l'oeuvre et ameublement pendant des mois ou des semaines durant peut-être peuvent mettre un fardeau difficile sur les esprits du propriétaire.

Quelle est la réponse ? La nouvelle promotion de « Rassemblement virtuel » fait des agents immobiliers et les propriétaires autant prennent connaissance. Quel est donc le rassemblement virtuel ? Virtual Home Staging consiste à mettre en scène une maison ou des chambres avec l'utilisation des photos de la salle et une technique fantastique qui insère des meubles, l'oeuvre et ameublement dans une salle vide, l'espace intérieur ou l'environnement extérieur peut-être.

Quels sont les avantages ? Pour démarrer avec, les frais pour le propriétaire pour la mise en scène d'une maison peuvent varier de 2 000 $ à 20 000 $ dollars. Rassemblement virtuel peut être de 10 % des frais de mise en scène maison traditionnelle. Le temps et les frais nécessaires pour stag une maison est pratiquement réduit à près de zéro. Et enfin, les études de Internet shopping et montrent que, entre 87 et 93 % de toutes les ventes en ligne, une sorte de recherche sur Internet en cause de la recherche !

Mise en scène virtuelle est beaucoup plus souple avec un "at your fingertips" plus grande variété de propriétés mises en scène. Le propriétaire peut pratiquement en scène une salle avec traditionnels, pays ou motif même du sud-ouest et choisir celui qui regarde le meilleur.

Peut-être le meilleur avantage est la capacité de montrer la maison pratiquement mis en scène sur un site Web, vos biens immobiliers courtiers de site Web et de distribuer les photos mises en scène partout dans le monde de l'Internet. Vous pouvez même avoir les photos virtuels imprimés ou les utiliser dans des documents imprimés comme polycopiés de portes ouvertes et bien plus encore.

Une mise en garde cependant, soyez très prudent d'utiliser uniquement une compagnie professionnelle pratiquement mis en scène. Beaucoup de ce qu'on appelle en ligne virtuel rassemblement l'entreprise sont plus ou moins gourous de la technologie avec peu ou pas d'expérience réelle avec home staging. Le résultat de sélectionner l'une de ces entreprises fondées sur la technologie en ligne serait l'équivalent d'à l'aide d'une entreprise de déménagement à l'étape de votre maison. Nous doutons que le résultat final serait acceptable. Demandez toujours quelle est leur expérience et leurs connaissances du home staging.

Stephen D Gross est président et CEO de ReadyLaunchWP, http://www.readylaunchwp.com/, un grand cabinet de Design Web de WordPress et Internet Online Marketing spécialisée dans l'image de marque, de marketing, de promotion et de conversion pour les petites entreprises à l'échelle nationale.

Certains contenus ont été fournis par les propriétés de ViruallyStaging

Ventes à découvert : Ce que vous devez savoir

Une vente à découvert est une transaction immobilière dans lequel un propriétaire vend la propriété pour moins que le montant envers la Banque. Il s'agit d'une option populaire parmi ceux qui sont de la difficulté à faire leurs versements hypothécaires et sont sur le point de faire face à forclusion. Ventes à découvert sont généralement préférables forclusion par l'emprunteur et le prêteur pour plusieurs raisons, dont l'impact moins négatif sur la cote de crédit et renvoie la dette plus élevée.

Les bénéfices de la vente à découvert

Choisissant de courte vendre une maison au lieu de faire face à forclusion a un certain nombre d'avantages tant pour l'emprunteur et le prêteur. Pour l'emprunteur ou le propriétaire, mettre leurs biens en vente short est une bien meilleure solution parce que cela aurait une incidence significativement moindre sur leur pointage de crédit, comparativement à la forclusion. Avec un pointage de crédit bon, l'emprunteur obtient de meilleures chances de présenter une nouvelle demande pour un prêt hypothécaire pour une nouvelle maison, une fois qu'ils céder la propriété de leurs biens.

Comme pour le prêteur, la vente à découvert est préférable car forclusion de maisons entraîne des pertes plus pour eux. Avec une vente à découvert, la Banque est au moins capable de retourner la plupart, sinon tous, du montant prêté. Selon l'accord entre la Banque et l'emprunteur, l'ancien peut obtenir le plein montant sur la vente ainsi que solde impayé de l'institution prêteuse sur le prêt.

Un autre avantage de la vente à découvert pour l'emprunteur, c'est que le prêteur peut offrir des termes plus agréables en termes d'occupation de la propriété. Cela signifie simplement que si un accord de vente à découvert est établi et signé par les deux parties, le prêteur peut fournir plus d'indulgence en permettant à l'emprunteur sortir de la propriété à un moment plus opportun. Avec la forclusion, aucun des privilèges sont accordées à l'emprunteur et sont tenus de quitter la propriété dans les 30 jours après que la forclusion est traitée.

Qui est admissible à une vente à découvert

Contrairement à ce que certaines personnes estiment, pas toutes les compétences de faire des ventes à découvert sur leurs propriétés. Emprunteurs doivent procéder à leur prêteur pour parler de leurs options et de voir si la vente à découvert la propriété est une option acceptable pour les deux parties. Pour ce faire, l'emprunteur doit être en mesure de fournir la preuve suffisante et la documentation pour montrer l'incapacité de payer davantage d'hypothèques. Cela aiderait aussi grandement à l'emprunteur d'obtenir l'accord de la Banque sur la vente à découvert en fournissant des documents d'analyse comparative pour démontrer que la valeur de marché de propriété a diminué.

Il est important de noter et de rappeler aux emprunteurs qu'une courte vendre leurs biens ne signifie pas nécessairement qu'ils seront libres de la dette. Le prêteur peut décider que la totalité des revenus de la vente ne sera pas suffisant et l'emprunteur peut toujours besoin payer la différence entre le produit de la vente et le montant en souffrance dues.

Choisir entre la forclusion et une vente à découvert peut être un processus difficile. C'est pourquoi il est fortement recommandé que les propriétaires fonciers au risque de forclusion demandent une assistance juridique dresser et traiter les documents nécessaires, ainsi qu'examiner leurs options compte tenues de leur situation spécifique de la dette auprès de la Banque ou le prêteur.

4 Razones por qué usted no debe preocuparse sobre disminución de mercado Y 2 razones por qué usted debe

Los mercados de bonos y acciones siempre cambia de valor. Si se invierten en los mercados, va a experimentar los efectos financieros de fluctuaci?n. ?Debe preocuparse o no? Aqu? hay cuatro razones por qué usted no debe preocuparse y dos por qué debe hacer.

Usted no debe preocuparse acerca de movimientos a la baja en el mercado por estas razones:

1. Si usted invierte principalmente de dividendos, el ingreso de dividendos es su enfoque no es el valor de las acciones. La inversi?n de dividendos tiene cierta similitud con el propietario de bienes ra?ces que alquila sus bienes. El alquiler mensual ayuda a determinar el retorno de la inversi?n. El valor de mercado de la propiedad no es motivo de gran preocupaci?n, ya que el propietario no tiene intenci?n de vender. El objetivo actual de la propiedad es la recepci?n de ingresos. Si est?s contento con el ingreso de dividendos de su fondo de inversi?n o las existencias, el valor de mercado es una preocupaci?n secundaria.

2. Si est? comprando acciones de forma regular, un movimiento a la baja en el mercado no es un problema--es una oportunidad para acumular m?s acciones a un precio inferior. La recesi?n puede ser un evento de bienvenida. El famoso inversor, Warren Buffet, parece encontrar buenos valores durante los per?odos de descensos del mercado. Una reducci?n de los precios no significa necesariamente una escasez de buen valor. A veces los precios son m?s bajos porque ha disminuido la demanda de propiedad--y no porque un negocio o una propiedad de repente tiene menos valor. Si usted cree que un descenso no ser? permanente y que la demanda de propiedad aumentar? en el futuro, el precio actual de mercado no es tan importante.

3. Si usted es un inversionista a largo plazo, los precios actuales no deber?an causar preocupaci?n. A largo plazo puede ser cinco a?os o m?s. ?La cuesti?n es cu?les ser?n los precios en cinco a?os? La respuesta debe basarse sobre las perspectivas futuras de la inversi?n. Por ejemplo, el precio de bienes ra?ces puede calcularse mediante el uso de ingresos retorno como un factor determinante para el valor de la inversi?n. Este retorno de razonamiento de inversi?n puede aplicar a as? como las existencias pagando dividendos. Si rentas subir?n en el futuro, o ganancias de las empresas aumentar? en el futuro, por lo que ser? el precio que alguien tiene que pagar para asumir la propiedad del activo. Como bonificaci?n, han tenido el beneficio de los dividendos o retorno de su inversi?n, durante el periodo completo de su propiedad.

4. Si usted entiende que existe una relaci?n entre riesgo y recompensa, no debe ser molesta como se desarrolla el proceso de inversi?n. En un esfuerzo para compensar el riesgo, inform? utiliza informaci?n de riesgos y la raz?n. Nunca se ha eliminado el riesgo. Para que reclamar los frutos de los resultados de excelente inversi?n, usted debe estar dispuestos a soportar las posibilidades negativas que acompa?an la Asunci?n de riesgos.

Aqu? hay dos razones por qué usted debe preocuparse sobre los movimientos del mercado a la baja:

1. Usted es un inversor de equidad. No invierten para renta. El precio de mercado de los activos debe mover superior del precio pagado en para poder obtener un beneficio. Cuando no est?n buscando ingresos proporcionar un retorno de la inversi?n, tiene otra opci?n que al confiar en el aumento de precio de mercado. ?Por qué ?va m?s alto precio en el mercado? Porque hay una demanda para poseer el activo o porque existe la creencia de que aumentar? el valor del activo. Un inversor de ingresos tiene una indicaci?n real del valor productivo del activo, los dividendos esperados, mientras que un inversor de equidad se basa en indicadores menos concretos. Por lo tanto, un movimiento de precios a la baja es de mayor consecuencia.

2. Planea vender su inversi?n pronto. Obviamente desea que el precio m?s alto que puede obtener. ?Ser? el precio ir superior o inferior de donde ahora se asienta? La necesidad de dinero en efectivo y una visi?n pesimista de la direcci?n del mercado a corto plazo son tanto fuertemente ligada al precio actual.

Si su interés en participar en acciones pagando dividendos o baja compra-venta superior, su temperamento y tolerancia para distintos niveles de riesgo son factores que deben considerarse al elegir sus estrategias de inversi?n.

Howard Feigenbaum es registrado Principal y propietario de Sharemaster, una empresa de corredores-agentes que se especializa en mensualmente fondos de ingresos de dividendos.

"?Sabe lo ?nico que me da placer? Es ver mis dividendos procedentes pulg"- John D. Rockefeller

Este art?culo es una discusi?n general sobre el tema y no est? pensado como una solicitud o asesoramiento de inversiones espec?ficas.

Copyright 2011 Sharemaster

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Consejos importantes para Cash - fondos fiduciarios de niño

Fondos fiduciarios de ni?o son una estrategia de inversi?n a largo plazo que permite a los padres, abuelos, amigos y pr?cticamente cualquier adulto interesado, para asegurarse de que un ni?o est? bien equipado para una vida productiva para adultos.

Son los tres tipos de fondos fiduciarios de ni?o

Fondos fiduciarios de efectivo ni?o llevar la menor cantidad de riesgo para la inversi?n. Son equivalentes a una cuenta de ahorros. Una ventaja es que el interés es libre de impuestos. Invertir en efectivo CTF es el escenario ideal para los inversores que conscientes de la importancia de ahorrar para el futuro de sus hijos, pero no desea utilizar la bolsa para este tipo de inversiones.

Un fondo de ni?o actor toma un poco de un mayor riesgo de inversi?n que efectivo FDC, pero generalmente gana un retorno mayor. Hay restricciones para los interesados ni?o Fondo para garantizar que el dinero est? diversificado. Adem?s, cuando el ni?o tiene 13 a?os, la inversi?n se desplaza normalmente a los mercados de riesgo menores para que al final del ciclo de vida de grupo consultivo ser? bastante estable.

Un grupo consultivo basados en acciones permite mayores ganancias, pero incurre en gastos para administrar ese fondo. Lo que significa que uno puede ganar normalmente mayores tasas de rentabilidad debido a que la inversi?n se sit?a en fondos m?s riesgos, pero a fin de desplazar la inversi?n entre fondos, uno debe pagar a la FDC lograron. Por lo tanto, un beneficio no se realizar? hasta que uno descuenta los cargos adecuados que ser?n evaluados. Los CTFs basados en acciones dan los inversores dos opciones al abrir el CTF. Una opci?n es elegir un par de fondos y desplazar la inversi?n entre los dos en el ocio de los inversores. La otra opci?n es elegir de una lista sin restricciones de fondos y desplazar la inversi?n en consecuencia.

Las siguientes sugerencias ?tiles pueden aplicarse a cualquier tipo de FDC:

En efectivo CTFs, controlar la tasa de interés. Aseg?rese de que est? recibiendo la tasa de interés m?s competitiva posible.Tenga en cuenta que no pueden ser retirados cualesquiera contribuciones a un grupo consultivo hasta las vueltas de ni?o 18 y en ese momento, el propio hijo s?lo puede retirarla.Tenga en cuenta de cargos iniciales cuando se abre una grupo consultivo de las partes interesadas y CTF. basados en accionesRecordar a sus amigos y familiares que son capaces de contribuir a un CTFUnderstand los riesgos antes de decidir contra un efectivo CTFStart temprano. Si uno empieza a invertir temprano en la vida del ni?o y elige un fondo estable, se realizar? el beneficio a largo plazo.Ser un inversor m?s experimentado. Investigar y estudiar sus opciones. Evaluar su situaci?n particular contribuciones mensuales, es decir, realistas, etc. y tomar una decisi?n educada basada en esa informaci?n.

Si est?s interesado en leer m?s informaci?n sobre efectivo fondos fiduciarios de ni?o y planes de inversi?n, a continuaci?n, visitan los siguientes enlaces:

Friendly escocés - mutualidades como productos de servicios financieros de suministro escocés amigable. Las mutualidades son propiedad de los clientes o socios.

Asociaci?n de mutuales financieras - puede encontrar informaci?n ?til acerca de mutua y friendly societies visitando http://www.financialmutuals.org/

Inversión de cartera

Mantener su dinero en su cuenta bancaria est? a salvo y una sabia decisi?n, especialmente si est? teniendo una tasa de interés obtener ingresos mientras usted tener en cuenta el otro método de recoger dinero para asegurar sus necesidades futuras en mayor medida, que es c?mo invertir acceder?n su ingreso. Usted no inferir en donde se puede encontrar una empresa de inversi?n que servirle, s?lo ser abierta con los posibles riesgos y conocer la estrategia adecuada para llevarle en un lugar adecuado.

Siempre hay un riesgo de nada que hacer; con la investigaci?n adecuada puede minimizar ese riesgo. Introduciendo una variedad de sociedad de inversi?n puede ayuda, si sabes lo que est?s haciendo lo reducir? sus preocupaciones y ahora puede decidir cu?nto regreso de riqueza que necesita hacer.

En términos de estrategia, algunas personas utilizan fondos mutuos para difundir sus inversiones para obtener buena gama de existencias sin tener que hacer mucho m?s exploraci?n. No necesita ser experto en todo en orden para poder invertir. Todav?a puede hacer una empresa de inversi?n que puede ayudarle con sus preocupaciones en l?nea. Eso es una elecci?n importante que podr?a hacer por s? mismo.

Si est? realmente seguro de ello, es mejor pedir una ayuda de alguien que ha estado haciendo durante a?os o adoptar las siguientes medidas al método de inversi?n adecuado para administrar sus ahorros correctamente.

1. Evaluar su empresa inversionista tipo o inversi?n. Es bueno conocer la personalidad, planes y estrategias de su partido ideal. Aseg?rese de que la compa??a de ambos ser?n dedicados a la terminolog?a de inversi?n y discutir voluntariamente sus estrategias.

2. Comprender el riesgo posible. Siempre hay un riesgo especialmente con ella viene a debates financieros, puede ser confusa y temeroso, pero cuanto m?s tiempo est? asociado con su equipo de marketing, cuanto mayor sea el posible regreso de recompensa.

3. Seleccione fondos adecuados para su opci?n de inversi?n. Encontrar fondos con un equipo de gesti?n estable y evitar fondos con gran volumen de negocios. Recuerda siempre que el mayor fondo-evaluaron cortar? en sus devoluciones. Sopesar todas las opciones cuidadosamente para elegir los fondos adecuados para su asignaci?n.

4. Seguimiento de sus inversiones. Generalmente se olvida, pero es realmente importante. Algunos fondos se suele a?adir o quitar de las opciones del plan. Evaluaci?n regular ayudar? a todo en equilibrio y asegura tener la opci?n m?s adecuada para su situaci?n.

Con el tiempo y paciencia, puede hacer una buena decisi?n para avanzar hacia sus metas de inversi?n. Es m?s eficaz planificar su futuro ahora.

¿Qué buscar en una inversión de gran fondo mutuo - siete factores a considerar

Grandes fondos de inversi?n est?n disponibles, pero encontrarlos pueden parecer como encontrar una aguja en un pajar. Con m?s de 10.000 fondos mutuos disponibles, es necesario tener cuidado al seleccionar sus inversiones. Siga estas directrices y encontrar? las joyas ocultas que constantemente out-perform, con menos riesgo y ayudar a construir su riqueza.

Siete factores a tener en cuenta:

1. Gesti?n de estabilidad: si encuentras un gran gestor, aferrarse a ellas. Altos directivos siguen generalmente funcionan mejor en arriba y abajo de los mercados, porque tienen la estabilidad y experiencia para permanecer concentrado en su objetivo. Dejarlos trabajar para usted y disfrutar de la estabilidad.

2. Participaci?n de administraci?n: el equipo de administraci?n de un gran fondo de inversi?n normalmente invierte fuertemente en su propio fondo. Si es suficientemente bueno para su dinero, se puede esperar que tienen un gran interés en cuidar de los suyos.

3. Estructura de carga No: altas comisiones pueden tener un efecto perjudicial en incluso un buen fondo de inversi?n. Fondos grandes mayor?a ofrecen una opci?n sin carga o una opci?n de renunciar a la carga que est? disponible a través de asesores financieros. Estos son los que se desean invertir en porque cada d?lar va derecho a trabajar para usted... no un corredor.

4. Tasa de coste inferior: gastos de fondo de mantenimiento de la bajos es un objetivo para todos los fondos, pero m?s grandes fondos son mejores desde que fondos mal administrados. Fondos de alta calidad experimentan menores costos por muchas razones y esto fuertemente ayuda a mantenerlos en la parte superior.

5. Devuelve consistente: cuando mirando los fondos anuales regresa con los a?os, se centran sobre los fondos que sean coherentes y batir constantemente su grupo de pares. Un a?o de rendimiento puede ser suerte, pero siendo regularmente en el top 10% requiere habilidad y trabajo duro. Estas son las gemas que desea manejar su dinero.

6. Estrategia muy concreta: cada Fondo tiene una estrategia de inversi?n. Algunos son muy vagas y otros precisi?n sus objetivos y seguir su plan con l?ser como foco. Estos gran fondo suele ejecutar su plan de inversiones mejor que aquellos que est?n haciendo hasta que se van.

7. Registro de seguimiento a largo plazo: tener un s?lido historial a largo plazo de los resultados de calidad con menor riesgo es otro gran beneficio para invertir en fondos mutuos grandes. Muestra que han podido maniobrar los mercados buenos y malas econom?as con m?s resultados promedio. Nuevos fondos pueden ser grandes, pero yo prefiero un fondo que ha estado haciendo bien durante mucho tiempo.

Resumen: Si utiliza estos factores antes de realizar cualquier inversi?n, puede estar a seguro de que han hecho un trabajo minucioso de encontrar las opciones "mejores de lo mejor" para su dinero ganada. La buena noticia es que hay un mont?n de excelentes opciones que hay para cada estrategia de inversi?n disponibles. La mala noticia es que tiene algo de tiempo, conocimiento y esfuerzo para encontrarlos.

Para descubrir nuevas inversiones, financiera y estrategias de impuesto sobre la renta, retirar mi blog o descargar el Kit de expansi?n de riqueza libre haciendo clic aqu?. El primer paso para la creaci?n de riqueza es saber d?nde est?s y luego trazar una ruta que aumenten sus fortalezas financieras y corregir sus deficiencias.

Acerca del autor:

Keith Maderer es un experto financiero y ha sido un asesor de inversi?n e impuestos en la zona oeste de Nueva York durante m?s de 30 a?os. El es el due?o de altos financieros y fiscales Associates y el fundador de la Fundaci?n Maderer, un programa de becas privadas.

Keith también es el autor de "c?mo para obtener su colegio educaci?n para menos". Disponible en Amazon.com - No ISBN: 978-1-4538-2053-7.

Puede obtener el Kit de expansi?n de riqueza libreo retirar su blog visitando http://www.sftaweb.com/

¿Cuáles son las razones de por qué la gente prefiere fondos índice

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¿Con qué frecuencia se debe reequilibrar su cartera?

La cuesti?n de la frecuencia con un inversor debe reequilibrar su cartera es personal. Por un lado, reequilibrio anualmente suena f?cil y conveniente. Por otra parte, reequilibrio como porcentajes de destino ser excesivamente fuera de l?nea puede ser m?s beneficiosa.

Realmente depende de cu?nto esfuerzo y tiempo que desea poner en su cartera. Los inversores que suelen hacer los mejores son los que deje bastante bien solo y reducir los gastos comerciales al m?nimo. Alguien con una mezcla de 60/40 de acciones y bonos que rebalancea la voluntad de cada enero ganar por este esfuerzo anual de alta de venta y compra de baja. Si las reservas est?n ahora el 70% de la cartera, 10% es vendido y volvi? en bonos, bloqueo en ganancias y retomar su nivel en el perfil de riesgo.

Del mismo modo, si las reservas hab?an ca?do a 50% de la cartera, este inversor entonces vender bonos y comprar m?s las existencias, mientras que sus precios eran m?s bajos. Este es el enfoque que los inversores deber?an adoptar si s?lo desea pasar veinte minutos al a?o alterar sus carteras. Para aquellos de nosotros que puede mirar nuestras inversiones m?s de una vez al a?o, sin excesiva trading, reequilibrio como porcentajes de llegar a un determinado umbral es otra opci?n.

?Qué sucede si un inversor ten?a una mezcla de 60/40 en enero, pero en junio ya ten?a una mezcla de 70/30? ?Debe que esperar hasta enero pr?ximo para vender los activos de performance hot? Depende. Cuando despega una cierta clase de activos, tiende a continuar su tendencia. Si vendemos demasiado pronto tomamos el riesgo de dejar demasiado dinero sobre la mesa. Un ejemplo extremo de esto podr?a reequilibrar en acciones japonesas. Cualquier inversionista que pas? los ?ltimos veinte a?os venta de las existencias de U.S. y ponerlos en las poblaciones japonés habr?a perdido de largo sustanciales ganancias.

La otra cara de esta moneda es que ahora est?n en riesgo mucho m?s lo que pensaba. ?Esto provocar? estrés en tu vida sabiendo que est? m?s expuestos a acciones? ?Lo que si de repente caer los mercados y dejes venta alta y bloqueo en algunos beneficios?

Creo que la mejor opci?n para aquellos de nosotros que puede mirar nuestras carteras a menudo es reequilibrar como nuestros porcentajes de alejarse demasiado de nuestros objetivos. Para m?, el n?mero es 5%. Se trata de una discrepancia suficientemente grande que creo que requiere acci?n de mi parte. Esto puede ocurrir después de 5 meses o 24 meses, simplemente no sabemos. Por eso me parece que reequilibrar anual puede funcionar para un muy simple de dos o tres fondos de cartera, pero para aquellos con diez o m?s clases de activos representadas, reasignaci?n de activos es necesario puede ser a nuestro favor.

Tomar la decisi?n de comenzar a invertir a los 18 a?os, Karl ha aprendido lo que funciona y lo que no funciona en el mundo de la inversi?n. Bas?ndose en su experiencia de 15 a?os en el campo, ha iniciado recientemente un blog que pretende educar a los inversores com?n sobre c?mo mejor alcanzar sus objetivos financieros. Unirse a él hoy en http://yourinvestingblueprint.wordpress.com/about/ para comenzar su viaje hacia la independencia financiera.

¿Cuánto análisis de fondos mutuos es apropiado?

La ventaja obvia de fondos mutuos es que le permiten aunar su dinero con otros inversores y dejar la toma de decisiones a otra persona. No tienes que pasar sus d?as realizar an?lisis en profundidad de acciones y otras inversiones. Simplemente invertir en un fondo de inversi?n y permitir que el administrador de tomar la decisi?n para usted. Esa es la teor?a, pero por supuesto, todos sabemos que vamos a tener que hacer algunas investigaciones antes de invertir en un fondo de inversi?n. ?Cu?nto an?lisis de fondos mutuos es apropiado antes de hacer una inversi?n?

F?rmulas & de hojas de c?lculo
He conocido muchos de los inversionistas que han invertido mucho tiempo, dinero y la investigaci?n en la elecci?n de sus fondos mutuos. Han elaborado sus propios sistemas, utilizando f?rmulas complejas y hojas de c?lculo para que puedan tomar la decisi?n correcta sobre sus fondos de inversi?n. En ?ltima instancia, sin embargo, esto plantea la pregunta: si tienes que hacer toda esta investigaci?n, ?por qué compran fondos mutuos en primer lugar? Cantidad de tiempo que est? gastando en sus decisiones, podr?a comprar acciones individuales y no pagar una cuota a un administrador de dinero.

Fondos de ?ndice
Por supuesto, para muchos de nosotros, nuestros veh?culos de inversi?n primaria son fondos de ?ndice. Estos son fondos que est?n dise?ados para que coincida con el rendimiento de un ?ndice burs?til m?s importante. Esto lleva a la toma de decisiones de un administrador de dinero. También hace decidir sobre un fondo muy f?cil. Si quiero coincide con el mercado, simplemente comprar el ?ndice que quiero coincidir y seguir adelante con mi vida. En muchos sentidos es un ganar-ganar.

Usted puede ganarle al mercado
Por supuesto que el mercado no es el concepto m?s atractivo para muchos de nosotros. Aunque no queremos parecer codiciosos, seguro que ser?a bueno superar los rendimientos esperados. ?Hay alguna cantidad de an?lisis que permitan blaze pasados los promedios?

Lamentablemente, la historia parece sugerir no. A pesar de que decenas de miles de personas hacen sus profesiones tratando de vencer a los mercados, casi ninguno de ellos hacerlo en forma consistente. Muchos tendr?n buenas carreras, pero al final nadie parece tener una f?rmula probada para golpear a los mercados. Normalmente el héroe de un mercado alcista se convierte en el villano una vez que el mercado se convierte en ella.

Keep It Simple
En definitiva, lo m?s importante, que es necesario analizar a la hora de recoger fondos mutuos es sus necesidades. Mirar los objetivos generales de la inversi?n y hacer sus inversiones. Normalmente esto significa decidir qué riesgo los niveles su c?modo con y, a continuaci?n, ejecutar. Dado resultados anteriores, para la mayor?a de nosotros que muy bien puede significar comprar fondos de ?ndice y tratar que coinciden con los mercados. No se ha elaborado una gu?a superior y 11% no est? tan mal de todas formas.

No sea usted mismo el mudo dinero en el mercado de valores. Leer todo lo que pueda sobre fondos mutuos an?lisis antes de tomar cualquier decisi?n.

¿Debo invertir en fondos mutuos o de ETF?

Un fondo de inversi?n es un veh?culo de inversi?n que invierte en valores y activos a fin de lograr un retorno m?s o menos el mismo que el stock index o destino activo clase subyacente. A diferencia de un fondo negociables que comercia durante todo el d?a, un fondo de inversi?n se comercia en el valor liquidativo (NAV) determinado al final de cada d?a. Aunque ETFs ofrecen ciertas ventajas, fondos mutuos tienen finalidades que no ETFs. Los inversionistas deben decidir en funci?n de sus objetivos financieros y de inversi?n qué tipos de fondos de trabajo mejor para su cartera.

ETFs frente a los fondos mutuos
Una de las principales razones que algunos inversores prefieren un ETF otros fondos y un fondo de ?ndice es debido a los ahorros de costos y ventajas fiscales. Un fondo de inversi?n marca todos sus puestos en el mercado al final de cada a?o, mientras que un ETF, debido a que comercia como un stock, no lo hace. En esencia, un ETF se trata como un valor y un fondo de inversi?n se trata como un fondo. Debido a esta caracter?stica, es imposible evitar ganancias de capital a corto plazo dentro de un fondo de inversi?n. Sosteniendo un ETF durante un per?odo prolongado puede evitar estos logros y tratarse como ganancias a largo plazo en su lugar.

Por otra parte, un fondo de inversi?n gestionado activamente es supervisado por un profesional money manager y evitar? algunas de la carencia de un ETF. En los mercados extremos, ETFs pueden empezar a comerciar con un precio a su ?ndice subyacente. Para el inversor que simplemente desea hacer un seguimiento del ?ndice, esta prima representa un costo adicional y no deseado. Este problema se evita con el otro.

Comercio
En el entorno actual, el lugar m?s com?n donde comprar un fondo de un inversor t?pico es en una cuenta de jubilaci?n como un 401 (k) o un IRA. Muchas cuentas 401 (k) permiten a los participantes seleccionar entre varias opciones de fondo. Como consecuencias fiscales no son una preocupaci?n primordial en una cuenta de retiro, no debe importar la diferencia de trato que recibe de un fondo de ?ndice. En este punto, la principal preocupaci?n en la selecci?n de un fondo de inversi?n debe ser la estrategia y la tasa de coste. Las ventajas de un fondo de ?ndice son que tendr?n tasas bajas expensas y no depender de la habilidad de una persona para lograr rendimientos. Si sube el mercado subyacente, como la mayor?a tiende a hacer a largo plazo, los inversionistas en un fondo de ?ndice obtendr? un retorno puro con bajos costos.

ETFs, sin embargo, son m?s f?cilmente disponibles en cuentas de corretaje porque ellos comercial como acciones comunes. Esto permite a los comerciantes y los inversores ETFs para estrategias m?s a corto plazo. Dependiendo de la caja, ETFs también pueden ayudar a baja tasa de coste también.

¿Cómo elegir un buen fondo de inversión?

Fondos mutuos son un buen lugar para estacionar su dinero. En India, hay m?s de 40 AMCs ofreciendo m?s de 1000 esquemas. Aumento del n?mero de reg?menes ha llevado también a un dilema mayor en la mente de los inversionistas. Los inversores a menudo se confunda a la hora de seleccionar el fondo adecuado de la plétora de fondos disponibles. Muchos inversionistas también sentir que "ning?n plan puede ayudarles a lograr sus objetivos. Pero el hecho es, no todos los esquemas son los mismos. Hay varios aspectos dentro de un esquema que un inversionista debe considerar cuidadosamente antes de preseleccionados para la realizaci?n de inversiones.

En primer lugar, conocer sus necesidades. ?Est? invirtiendo para cumplir con un a corto plazo o un objetivo a largo plazo? ?O bien, est?n invirtiendo s?lo porque escuch? en la cafeter?a de oficina que deber?a invertir en un fondo de cierto? Esquema de fondo no todos sirven al mismo prop?sito, por lo que debe saber por qué est?n invirtiendo.

Otro aspecto mientras selecciona un esquema de fondo para la inversi?n es el horizonte de tiempo para sus inversiones. Qué per?odo est?n ustedes dispuestos a invertir en el mercado o cu?nto tiempo no necesita su dinero invertido. Su horizonte de tiempo se celebrara durante al menos 3-5 a?os, porque sus inversiones de fondo est?n dirigidas a tiempo. Sin embargo si buscas un per?odo m?s corto de tiempo puede optar por invertir en inversiones de deuda.

También debe tener en cuenta la filosof?a del régimen mientras invertir en él. ?La casa de fondo sigue una filosof?a de valor, o siguen una filosof?a de crecimiento? Todas las casas de fondo no pueden ser buenas en después de filosof?as de todos. Normalmente suelen ser buenas en uno u otro. Una vez que usted est? de acuerdo con la filosof?a de fondo mutuo, a continuaci?n, s?lo debe optar por invertir en fondos mutuos.

Historial y los resultados anteriores de esquemas desempe?a un papel importante en la selecci?n de un fondo. Hay muchos nuevos fondos y muchos de estos fondos de inversi?n no ser? tan exitosos como los otros que existen en el mercado de muchos a?os. Debe invertir en fondos mutuos que ya tienen una trayectoria exitosa que se ha construido en los ?ltimos 5-10 a?os. Rendimiento del régimen pasado también desempe?an un papel importante en la selecci?n de un fondo de inversi?n. Sin embargo basarse mucho en los resultados anteriores del fondo, ya que muchos inversores miran el rendimiento pasado y asuman que el régimen seguir? el mismo volver en el futuro. El rendimiento pasado no siempre es cierto y a menudo puede ser err?neo. Cualquier fondo puede hacer m?s de un a corto plazo porque suerte y otros factores pueden entrar en juego. Por lo tanto, no elija un plan para invertir en s?lo porque lo ha hecho bien en el pasado reciente. Si est? interesado en el rendimiento a largo plazo del régimen.

Seleccionar un buen fondo de inversi?n para su inversi?n desempe?a un papel importante para su inversi?n, si desea para invertir en fondos mutuos. ?Haga clic aqu? para descargar el libro electr?nico gratuito sobre c?mo seleccionar un fondo de inversi?n?

¿Invertir en fondos mutuos con dólar costo Averaging - puede hacer usted a mejor inversor?

Si alguna vez han invertido en acciones, bonos o fondos mutuos, probablemente sabe que los mercados y sus inversiones fluct?an en valor dependiendo de lo que est? sucediendo en la econom?a y el mundo. La buena noticia es que puede utilizar este programa para aprovechar esas fluctuaciones y beneficiarse de los altibajos que experimentamos inevitablemente.

Este programa se denomina "D?lar costo Averaging", y puede ayudarle a reducir el riesgo, aumentar la rentabilidad de la inversi?n a largo plazo y ayudarle a acumular sistem?ticamente una cartera sustancial. Si no est? utilizando, se sorprendi? lo bien que funciona.

?Qué es d?lar costo Averaging?

DCA es una estrategia de inversi?n que requiere cantidades iguales monetarias para invertir regularmente y en forma peri?dica durante per?odos de tiempo espec?fico en una determinada inversi?n o fondos mutuos. De esta forma, m?s acciones se compran cuando los precios son bajos y se compran menos acciones cuando los precios son elevados. Esto ayuda a reducir el costo total promedio por acci?n en el tiempo.

?C?mo funciona?

El proceso es relativamente sencillo. En primer lugar que su inversi?n de fondos de inversi?n inicial m?nima. A continuaci?n, selecciona el d?a o d?as del mes que desea que sus inversiones adicionales tendr? lugar. Recomiendo invertir dos veces cada mes si es posible. Muchos corredores de descuento y compa??as de fondos mutuos utilizan el 1 y el 16 de cada mes como sus d?as est?ndar.

A continuaci?n, seleccione la cantidad que desea invertir con cada transferencia. Puede haber un m?nimo de $25 a $100 por transacci?n se establece mediante el corredor o el fondo. Solo pido y haremos saber. Una vez que esto est? configurado, todo lo que necesita hacer es asegurarse de que tiene suficiente dinero en la cuenta para cubrir las compras. Recomiendo que defina autom?tica y en dep?sito electr?nico para este fin. A continuaci?n, sentarse y dejar que su programa de trabajo.

?Cu?nto cuesta?

Generalmente no hay costes para estos programas si utiliza sin carga, no fondos de mutuos de tasa de transacci?n. Si vas a pagar comisiones a invertir, pagar? una Comisi?n por cada compra, pero hay un mont?n de grandes fondos sin carga a utilizar, as? que sus fondos y su asesor sepa elegir.

?Cu?ndo es el mejor momento para utilizar el DCA?

El objetivo de esta estrategia es aprovechar los cambios inevitables en las direcciones de los precios del mercado y de fondo. Este programa funciona gran con el tiempo como los mercados generalmente vaya a través y ciclo econ?mico cada 3 a 7 a?os. Este programa funciona especialmente bien en diagonal y tendencias abajo los mercados, pero producen unos resultados muy bonitos en tendencias hasta los mercados también.

?Tiene resultados positivos de DCA garant?a?

Como con cualquier estrategia de inversi?n, no hay garant?as. Pero si selecciona un fondo sin carga de calidad con gran gesti?n y seguir esta estrategia disciplinada durante toda una vida, debe obtener por encima de los resultados promedio o incluso estelares.

Resumen: Todo el mundo quiere tener éxito en invertir, pero muchos no tienen un plan estructurado y disciplinado para lograr ese éxito. Este un sencillo programa Can... y no... proporcionar resultados probados y ha sido utilizado durante décadas por muchos de los inversores m?s exitosos. Seguir su ejemplo, reflejar sus acciones y disfrutar de sus recompensas.

Para descubrir nuevas inversiones, financiera y estrategias de impuesto sobre la renta, consulte mi blog o descargar el Kit de expansi?n de riqueza libre haciendo clic aqu?. El primer paso para la creaci?n de riqueza es saber donde est?s y, a continuaci?n, trazar una ruta de acceso que aumenten sus fortalezas financieras y corregir sus debilidades.

Sobre el autor:

Keith Maderer es un experto financiero y ha sido un asesor de inversi?n y de impuestos en la zona oeste de Nueva York durante m?s de 30 a?os. Es el propietario de altos financieros y fiscales Associates y el fundador de la Fundaci?n Maderer, un programa de becas privadas.

Keith es también autor de "c?mo para obtener su colegio educaci?n de menos". Disponible en Amazon.com - No ISBN: 978-1-4538-2053-7.

Puede obtener el Kit gratuito de expansi?n de riquezao retirar su blog visitando http://www.sftaweb.com/

¿Lo que debe saber sobre fondos de inversión de Mid Cap?

Pasamos la mayor parte de nuestra vida trabajando para poder tener las suficientes fuentes financieras para pagar nuestros gastos diarios. Trabajamos para recibir el pago y comprar lo que necesitamos; alimentos, vivienda, etc.. Algunos son una suerte de tener m?s de lo que necesitan, mientras que otros, trabajo a sus huesos, con sangre sudor y l?grimas pero a?n ganan menos. Triste decir pero la realidad muestra que fuimos educados no aprender sino a trabajar. Ante esto, tenemos que tener en cuenta que trabajamos no s?lo para hoy, sino también para el entrante futuras. Esto es donde a mediados de fondos mutuos de cap ser muy beneficioso. Estos fondos nos ayudar?n con nuestros gastos cuando llegue el momento adecuado.

Antes de decidirse a invertir en fondos de inversi?n de mid cap, primero uno debe revisar los requisitos para la inversi?n. Si uno tiene la capacidad para cumplir con los requisitos, entonces uno tiene la oportunidad de diversificar los bonos y acciones. Aumentar el valor de la inversi?n de vez en cuando es el mejor enfoque que se puede hacer. Hay varios fondos de mid cap que se ofrecer?n por varias empresas. Uno tiene que poder comparar cuidadosamente lo que los diversos fondos tienen que ofrecer. No es recomendable dar f?cilmente las ofertas. Por los padres solicitando a sus alumnos, es mejor buscar asesoramiento profesional porque hay mucho pensando que hacer para no es simplemente el dinero que est? en juego, sino también el futuro de los ni?os. Con comparaci?n cuidadosa, uno finalmente ver el fondo de inversi?n derecho a elegir.

Si la inversi?n de los fondos mutuos de cap mediados se hace a una edad temprana, es muy probable que se generar? m?s fondos. También es importante comprobar la relaci?n de gastos y ver que esto es menor que la asignaci?n de activos. En primer lugar, el valor de la inversi?n todav?a no es realidad pero cuando llegue el momento adecuado, el valor de todo lo que se pag? por se superficie. Asignaci?n de activos y gastos raciones determinar? el valor de los fondos mutuos. Estos determinar? cu?nto uno a llegar a disfrutar cuando llegue el momento adecuado. Por eso el rendimiento se mantendr? en alto cada mes hasta el momento de reclamar el dinero invertido. En todos los aspectos, invertir en fondos de mid cap, es ventajoso y muy ?til para todos; trabajo o no trabajo.

Si tiene recambio efectivo vista de otras personas para fines de inversi?n, se arrepentir? de no visitar este sitio en http://www.mutualfundsgenie.com/, donde encontrar? informaci?n ?til sobre c?mo conseguir los mejores fondos mutuos que se adapte a sus necesidades.

¿Qué necesita a la hora de invertir en fondos mutuos?

Invertir en fondos mutuos es como montar un paseo en monta?a rusa. Durante los ?ltimos a?os, este ha sido un hecho conocido en Wall Street. Hay varias consideraciones financieras para el dinero que est?n invirtiendo y es importante tener conocimiento sobre lo que son las cosas y no es de esta l?nea de negocio. Dinero no es todo, pero todav?a es algo que tiene valor. Para una persona que tiene mucho de Finanzas l?quidas, es m?s recomendable invertir en acciones. Pero para los que tienen a largo plazo los planes, que es m?s pr?ctico, invertir en fondos mutuos es m?s seguro y m?s fuerte. Sin embargo, hay varios tipos de fondos mutuos; Algunos son conservadores, mientras que otros son agresivos. Algunos de estos son buenos para su inversi?n financiera, mientras que otras podr?an ser perjudiciales. Por lo tanto, es mejor buscar asesoramiento profesional garantizar la mejor decisi?n para la inversi?n.

Para inversi?n a largo plazo, fondos comunes de inversi?n proporciona una recuperaci?n m?s fuerte. Los costes iniciales pueden considerarse y vigilados cuidadosamente. A m?s largo plazo para los fondos mutuos es equivalente a la menor carga inicial. Fondos m?s conservadores permiten tener un mejor control y administraci?n de los costos. Primeros temporizadores y han limitado dinero disponible para inversiones, necesidad de trabajar es muy importante. Primera vez los inversionistas hacen mucho de ver a fondo. Cometer el dinero para el futuro desencadena la necesidad de supervisi?n para asegurar que el dinero est? en el buen camino. Viendo de fondo también se hace para ver cu?nto dinero ya est? hecho. Sin embargo, esto es un error muy grande y puede que s?lo hacen los inversores sienten frustrado.

Fondos comunes de inversi?n se mueven m?s lentamente. Las inversiones se hicieron para largo plazo planes por lo tanto, los efectos ser?n sintieron m?s para los pr?ximos a?os. Una inversi?n de $1000 ahora puede convertirse en $1005 por el pr?ximo mes. De vez en cuando, también es m?s aconsejable agregar un poco a la inversi?n. Fondos mutuos no son s?lo una bolsa de la compa??a. La historia del fondo uno dar? la idea de cu?nto dinero ser? adquirida por los a?os 10 y 20 del presente, dependiendo del desempe?o de las empresas involucradas. Al elegir un jefe de empresa o de fondo, es mejor comprobar sus antecedentes y éxitos. También es mejor tener fondos que cubren diversos campos de las industrias.

Si tiene recambio efectivo vista de otras personas para fines de inversi?n, se arrepentir? de no visitar este sitio en http://www.mutualfundsgenie.com/, donde encontrar? informaci?n ?til sobre c?mo conseguir los mejores fondos mutuos que se adapte a sus necesidades.

¿Son fondos mutuos mejor para mí?

Invertir en fondos mutuos puede ser una gran forma de aumentar sus ingresos, mejorar su estilo de vida actual y guardar para un retiro m?s c?modo. Te han preguntado, "son fondos mutuos mejor para m??" La forma m?s f?cil de responder a esta pregunta es explicando exactamente es lo que un fondo de inversi?n y explorar los pros de contras de este tipo de inversi?n ?nica. Se administran por expertos de la industria, estos fondos se financian con dinero combinado de una amplia variedad de inversores. Este dinero se utilizar? para comprar en atractivo acciones, bonos y valores.

Si desea reducir al m?nimo el riesgo al invertir en este tipo de producto, puede considerar un tipo especial conocido como un fondo de inversi?n del sector. Estos son creados para invertir en empresas pertenecientes a un segmento espec?fico de la industria - los beneficios derivados de la inversi?n inicial se utilizan para comprar acciones de otras compa??as. Est?n dise?ados para reducir el riesgo financiero de sus inversionistas mediante la diversificaci?n a través de una veintena de empresas.

Desde la subida de las reservas y la ca?da, puede ser dif?cil saber qué acciones se "hit el destino". Con fondos del sector exitoso, habr? cientos de objetivos, y esto puede resultar en un mayor nivel de ganancias para los inversores. Investigaci?n cuidadosa y diligencia en empresas del sector pueden ser la mejor l?nea de defensa al decidir d?nde colocar su dinero - cuanto m?s sepa acerca de un segmento espec?fico de la industria, mejor...

Como otro tipo de inversi?n del mercado de valores, vienen con su propio conjunto de ventajas e inconvenientes. Vamos a ver el lado positivo: al comprar fondos mutuos, instant?neamente tienen acceso a una cartera diversificada - sin tener que pagar para configurar un mont?n de carteras ?nico. Sin embargo, puede que deba comprar m?s de un fondo para obtener el mejor resultado de la diversificaci?n.

Comprar cualquier producto de inversi?n es una apuesta de tipo, y hay inconvenientes. Es importante saber si est? comprando sector o regulares los fondos de inversi?n. Por ejemplo, si usted est? invirtiendo en energ?a, que necesita ser consciente que descensos en la industria (provocada por la disminuci?n de precios de la energ?a, cambios en las regulaciones gubernamentales u otras variables), puede afectar negativamente todo su fondo. Ser inteligente y decidir c?mo distribuida en riesgo al elegir su destino de inversi?n, tal como lo har?a con un ?nico material.

Comprar fondos mutuos durante una recesi?n puede ser inteligente si elige el derecho money manager, como un experto financiero va a tener los conocimientos necesarios para guiar un fondo a través de aguas bravas econ?micos. También debe tener en cuenta que las industrias o sectores, son b?sicamente a prueba de recesi?n - mira para las empresas que producen cada d?a lo b?sico que todo el mundo necesita - se trata de inversiones en fondos mutuos el sector ideal durante el tormentoso clima econ?mico. Sin embargo, realmente no hay garant?as - siempre existir? el riesgo de bajo rendimiento fondos durante una recesi?n.

Cuando los tiempos son buenos y la econom?a est? s?lida, b?squeda de productos de crecimiento agresivo que ofrecen ganancias impulso puede ser una decisi?n inteligente. Estos fondos son generalmente mucho m?s caritos que los productos de crecimiento promedio, pero pagan por s? mismos realizando muy bien cuando apoyado por una econom?a fuerte.

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¿Fondos mutuos de inversión - índice administrados - cuál es la mejor?

Los inversionistas de fondos mutuos siempre se enfrentan a la decisi?n de invertir en fondos administrados o utilizar un fondo de ?ndice. Hay un mont?n de personas que creen que uno es mejor que el otro, por lo que analizaremos las ventajas y desventajas de cada uno y ofreceré mi sugerencia para ayudarle a.

Activamente gestionado fondos: Todos los fondos mutuos activamente gestionados por una empresa de fondos en un esfuerzo para agregar valor a los accionistas devuelve entran en esta categor?a. En teor?a, un experimentado portfolio manager puede superar la rentabilidad de un fondo de ?ndice por hacer oficios oportuno y disciplinados. La triste realidad es que la gran mayor?a de los gestores de fondos no vencer su ?ndice. Pero la buena noticia es que el 20% de estos fondos puede y hacer peri?dicamente. Vamos a intentar centrarse en este grupo de directores de calidad.

Ventajas: La principal ventaja de administraci?n activa es que los administradores de calidad utilizar su experiencia, habilidades anal?ticas y investigaci?n econ?mica para ayudar a encontrar subvaloradas las inversiones que est?n listas realizan el mercado. Pueden concentrar sus compras en las ?reas que m?s atractiva y vender o evitarlos que son de bajo rendimiento. Un administrador activo puede aprovechar las ventajas del mercado dips para comprar o vender como necesario que pueden agregar valor a su inversi?n.

Un equipo de gran gesti?n puede agregar varios puntos porcentuales a su retorno general cada a?o y esto se pueden agregar en el tiempo. Su retorno neto, incluso después de tasas m?s elevadas de gastos, puede ser notablemente m?s alto que un fondo de ?ndice.

Desventajas: Junto con la mayor compra y venta de las actividades de un administrador activo viene una mayor carga de gastos para los costos de administraci?n y comercio. Fondos m?s activamente gestionados tienen una tasa de coste operativo de 50 a 100% mayor que el fondo de ?ndice promedio. Si no obtiene mejor devuelve, esto puede costar mucho con el tiempo. También si su administrador de calidad deja el fondo, deber? encontrar una alternativa mejor.

Fondos de ?ndice: cualquier fondo que se compone de una cartera est?tica estructurada para duplicar las inversiones de un ?ndice de mercado propuesto se clasifica como un fondo de ?ndice. Hay ?ndices de SC, ?ndices de bond, ?ndices internacionales, ?ndices de especialidad y muchos otros. El m?s ampliamente utilizado es el ?ndice de S & P 500 donde el fondo utiliza las mismas poblaciones de 500 que se incluyen en el Standard y Poors 500. Estas carteras cambie s?lo cuando y si el ?ndice cambia sus explotaciones que permite una inversi?n de impuestos muy eficiente, de bajo volumen de negocios.

Ventajas: Fondos de ?ndice ofrecen una cartera de inversi?n est?tica y muy transparente. También ofrecen muy bajo volumen de negocios de valores debido a menos de compra y venta. Esto permite a mantener gastos como m?nimo y por lo general bastante m?s bajos que sus contrapartes administrados. El hecho de que representan las explotaciones toda de acciones o bonos del ?ndice proporciona gran diversificaci?n, que también puede ser una desventaja.

Desventajas: Debido a que estos fondos no se gestionan activamente, usted no puede desestimar bajo rendimiento valores del ?ndice general. Esto puede y tiene un efecto perjudicial en sus devoluciones. Si las condiciones del mercado justifican acciones, fondos de ?ndice normalmente no se alterar? si no sucede para que coincida con su horario regular de reequilibrio.

Resumen: Mientras tanto administran y pueden generar fondos de ?ndice agradable a largo plazo devuelve con el tiempo, he encontrado que si puede seleccionar los mejores managers en su campo y asignar sus activos a estos top 20 por ciento de la mundial de fondo, puede obtener mejor devuelve de sus inversiones de fondo. Pero si no est? seguro si sus fondos est?n en el grupo superior, saber... y si no lo son, puede que sea mejor con un fondo de ?ndice.

Pido asesor financiero para mostrarle las calificaciones de fondo o hacer su propia investigaci?n, si ellos no. De lo contrario se encuentra un buen asesor financiero s?lo cuota que obtiene con estas opciones de fondo superior y ayuda que invertir en los fondos sin carga "mejores de lo mejor" sin cualquier conflicto de interés.

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Sobre el autor:

Keith Maderer es un experto financiero y ha sido un asesor de inversi?n y de impuestos en la zona oeste de Nueva York durante m?s de 30 a?os. Es el propietario de altos financieros y fiscales Associates y el fundador de la Fundaci?n Maderer, un programa de becas privadas.

Keith es también autor de "c?mo para obtener su colegio educaci?n de menos". Disponible en Amazon.com - No ISBN: 978-1-4538-2053-7.

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¿Por qué desearía invertir en un fondo de bonos Global?

Fondos de bonos Global ofrecen algunas grandes oportunidades para los inversores beneficiarse de t?tulos de deuda internacional. Pero ?por qué desea utilizar un fondo de bonos globales en lugar de un Gobierno de los Estados Unidos o BD corporativa? Aqu? hay varias razones por qué s?lo pueden ser una de las mejores inversiones de riesgo inferiores que se puede comprar.

Los precios de los bonos reaccionan en una proporci?n inversa a las tasas de interés. Esto significa que si las tasas de interés est?n subiendo, los precios de los bonos generalmente pasar? a. Si se est?n reduciendo las tasas, los precios de los bonos normalmente se subir?n. Si las tasas son estables, los precios de los bonos se mantendr?n estables, pero ser? recoger su dividendo (tasa de interés del bono). Esto es un componente clave para comprender el gran valor de los bonos globales pueden ofrecer a los inversores.

Sensibilidad de la tasa de interés: Si el Fondo tiene un equipo de gran gesti?n, probablemente desean todo el mundo para mayores tasas de interés que puede haber lleg? y est? a punto de cambiar de direcci?n. La buena noticia es que siempre hay pa?ses que han estado aumentando las tasas en un esfuerzo por controlar la inflaci?n. Cuando esos pa?ses obtienen pol?tica monetaria (y la inflaci?n) bajo control, suele comenzar un proceso de reducci?n de las tasas para estimular el crecimiento econ?mico. Este es el escenario ideal para un administrador de fondo de bond, altos rendimientos, precios bajos y las tasas de disminuci?n.

Potencial de apreciaci?n: Junto con esta flexibilidad global, cuando las tasas est?n bajando, incrementar? los precios de los bonos. Esto puede a?adir algunas plusval?as a una cartera de bonos generan ya agradable. Con cientos de pa?ses para elegir, un administrador de gran bono global puede encontrar excelentes valores regularmente todo el mundo. Si su dividendo es 5% y se les puede a?adir otro 3% a 6% de reconocimiento de precio, puede ver el potencial.

Diversificaci?n: Si s?lo utiliza bonos de un pa?s, tales como los Estados Unidos, cede sus bonos y valores ser?n dictados por la pol?tica monetaria de los Estados Unidos. Tener flexibilidad para comprar y vender bonos de todo el mundo, le permite beneficiarse de diversificaci?n y las pol?ticas monetarias de muchas naciones. El mundo se est? convirtiendo r?pidamente en una econom?a global y las ventajas de la deuda de otros pa?ses es s?lo elegantes invertir.

Exposici?n: Otra herramienta que puede utilizar un gestor de calidad del fondo global bond es el tipo de cambio. Cuando hay diferencias de cambio tasas que son rentables para un pa?s a otro, mediante bonos de los pa?ses pueden proporcionar un beneficio adicional a los accionistas de estos fondos. Si su equipo de administraci?n puede agregar 1% y 3% adicional volver de la utilizaci?n eficaz de esta moneda, obtendr? m?s bang para su inversi?n en d?lar.

Resumen: Como puede ver, fondos de bonos globales tienen mucha m?s flexibilidad y oportunidad de aprovechar las diferentes situaciones econ?micas del mundo. Si invierte con uno de los muchos administradores de fondo gran bono global, puede aprovechar estas oportunidades. Como con cualquier inversi?n, hay riesgos asociados y usted debe revisar y ser c?modo con ellos antes de invertir.

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Sobre el autor:

Keith Maderer es un experto financiero y ha sido un asesor de inversi?n y de impuestos en la zona oeste de Nueva York durante m?s de 30 a?os. Es el propietario de altos financieros y fiscales Associates y el fundador de la Fundaci?n Maderer, un programa de becas privadas.

Keith es también autor de "c?mo para obtener su colegio educaci?n de menos". Disponible en Amazon.com - No ISBN: 978-1-4538-2053-7.

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¿Fondos mutuos o de ETF: que es mejor para usted?

Hay decenas de miles de alternativas de inversi?n que puede invertir en hoy. Dos de los m?s comunes son fondos de inversi?n y el intercambio de fondos negociados (ETF). Cada uno de ellos ofrece algunos grandes beneficios para el inversionista promedio y ambos son extremadamente flexibles. ?Entonces cu?l de ellos es una mejor opci?n para su cartera? Ver? las ventajas y desventajas de cada uno como se lee en.

Breve descripci?n de cada inversi?n:

Fondos mutuos: Un fondo de inversi?n es un fondo de participaci?n abierto que acepta continuamente nuevos fondos de inversi?n. Su dinero y todos los otros inversores est? agrupado juntos y los gestores de fondos de compra adecuadas inversiones basadas en sus objetivos de inversi?n establecidos. La mayor?a es administrada activamente y todos los pedidos son ejecutados y un precio de s?lo una vez al d?a al cierre del mercado de comercio. La mayor?a de los fondos son sin carga o que cobran una Comisi?n inicial, pero los intercambios dentro de una familia de fondo suelen ser libres.

Exchange negocian fondos: ETF es similares a los fondos mutuos de muchas maneras. Su principal diferencia es comercio de ETF como las existencias durante todo el d?a y que su estructura de inversi?n interna suele establecido para un mercado de espejo o ?ndice de inversi?n. Ellos no est?n activamente gestionados que mantiene sus gastos comerciales muy bajo. Porque sean comercializadas como un stock, la mayor?a de los inversores tendr?n que pagar comisiones comerciales cada vez que compra o vende acciones.

Comparaciones directas:

1. Rendimiento de las inversiones: ganador - fondos mutuos. Después con los dos de estos veh?culos de inversi?n durante varios a?os, encontré que si selecciona los mejores fondos mutuos en su categor?a, generalmente batir?n el rendimiento de un ETF con el tiempo.

2. Los costos de transacci?n: ganador - no hay fondos de inversi?n de la carga. Anuncio que utilizado fondos sin carga aqu? espec?ficamente. Si utiliza altos comisionados fondos, podr?a ganar el ETF. Redes de fondo buena mayor?a utilizan fondos sin carga que sin tarifas de transacci?n para los oficios que se celebran durante al menos 90 d?as. ETF incurre en un costo de intermediaci?n para cada comercio, al igual que una acciones de comercio.

3. Cargos de gasto anual: ganador - ETF. Exchange negociado fondos son por lo general muy bajo costo porque basados en un ?ndice. Tienen costos de comerciales muy peque?os y s?lo comprar y vender la cartera si el ?ndice es de reequilibrio. La mayor?a de fondos mutuos se gestionan activamente y esto crea mayores gastos.

4. Administraci?n: ganador - fondos mutuos. Son mayor?a de ETF no activamente lo logr? su no es mucho de participaci?n de la administraci?n. La mayor?a de los principales fondos de inversi?n administrada activamente y un gestor de calidad realmente puede agregar valor a la rentabilidad de la inversi?n. Su experiencia y comercio estratégico pueden ser la diferencia entre un retorno promedio y una inversi?n estelar.

Resumen: Basado en mi experiencia y una comparaci?n de cabeza a cabeza en los ?ltimos a?os, creo que calidad, administrada activamente sin carga fondos mutuos son el claro ganador para ganancias de inversi?n a largo plazo. Si buscas en cualquier un fondo espec?fico o ETF, puede hacer un caso para cada uno, pero si buscas en todo el universo de estas inversiones, fondos mutuos son hoy su mejor opci?n.

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Sobre el autor:

Keith Maderer es un experto financiero y ha sido un asesor de inversi?n y de impuestos en la zona oeste de Nueva York durante m?s de 30 a?os. Es el propietario de altos financieros y fiscales Associates y el fundador de la Fundaci?n Maderer, un programa de becas privadas.

Keith es también autor de "c?mo para obtener su colegio educaci?n de menos". Disponible en Amazon.com - No ISBN: 978-1-4538-2053-7.

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