Cómo examinar los fundamentos de un fondo de inversión

Al igual que c?mo analistas como medir las acciones de la empresa por el precio que la proporci?n de ingresos, precio a la proporci?n de libro, ganancias por crecimiento de la participaci?n, Beta, capitalizaci?n de mercado & volumen, fondos mutuos de dividendos puede medirse de la misma manera.

i) precio relaci?n de ganancias (P/E)

El precio que la proporci?n de ingresos de un fondo nos dice lo caro este fondo mutuo es relativo a las ganancias de sus posesiones. Como ratio per la acci?n, esta medici?n es importante para determinar la valoraci?n de un fondo de & su valor neto de los activos. Un ratio per superior significa que el fondo es m?s caro, mientras que podr?a sugerir un ratio per menor capacidad adquisitiva el fondo o que est? teniendo problemas de ganar dinero para los inversores. Hist?ricamente, un precio a la proporci?n de ingresos mayor que 15 sugiere un fondo de inversi?n podr?a ser costoso mientras inferiores sugiere que es m?s barato.

II) precio a valor contable (PB)

El precio del valor en libros de un fondo examina la capitalizaci?n de mercado de los activos totales del fondo (valor justo de mercado) versus activos totales menos pasivos totales, que el Fondo tiene. Valor neto es el precio en que se llevan a activos en el balance de la empresa; Asimismo el valor contable de un fondo es el valor contable de los activos netos que posee. A veces el mercado de precios superiores a su valor de libro de activos de fondos mutuos debido a fuerte rendimiento, crecimiento de las ganancias & etc.. Otras veces, cuando un fondo de inversi?n est? haciendo no tan grande, los inversionistas disminuir?n el valor de mercado que est? por debajo del valor en libros de activos netos del fondo. Si esto ocurre, normalmente indica el fondo est? infravalorado & existe una posible oportunidad de compra.

III) dividendo

El dividendo es una relaci?n financiera que muestra un fondo de cu?nto paga en pagos en efectivo a sus inversionistas cada a?o respecto a su cotizaci?n. Los inversores que buscan constantes flujos de ingresos pueden aprovechar de alto rendimiento existencias de dividendos que proporcionan 'bang para su buck' rindiendo un pago en efectivo s?lo para la celebraci?n de las existencias. Por ejemplo, si un stock paga 30 centavos por acci?n en dividendos anuales mientras su cotizaci?n actual es de $12, entonces el dividendo es: 30 centavos / 12 = 2,5%

IV) tasa de coste de fondos mutuos de

Una tasa de coste de fondo es total del Fondo expresados como un porcentaje de los activos netos promedio del fondo los gastos generales. Esta relaci?n es crucial para comprobar antes de comprar un fondo de inversi?n como fondos con mayor proporci?n de gastos pueden comer en sus devoluciones que no vale la pena la inversi?n.

Encontrar el mejor dividendo pago de fondos mutuos con los m?s bajos ?ndices de gasto, carteras diversificadas & de direcci?n que tiene la misi?n de lograr.

Refinanciación - entender los fundamentos

Un refinanciamiento, simplemente poner, es tomar un préstamo que paga por el principio y interés de su préstamo actual. Hacen esto para aprovechar las tasas de interés inferiores cuando recibieron primero su préstamo. Mientras que normalmente esto agrega algunos a?os para el préstamo, puede ahorrar miles de d?lares en intereses durante la vida del préstamo, as? como reducir su pago mensual. Si la refinanciaci?n no hace al menos una de estas dos cosas, no tiene sentido en ella. También hay otras razones por qué las personas se refinanciaci?n, en lugar de simplemente reducir el pago mensual.

A veces, ver? gente refinanciar en sus propiedades de alquiler a fin de aumentar su flujo de efectivo recibido de esa propiedad. Una propiedad de alquiler es tan buena como el regreso que est? dando en forma mensual, y si desea mantener en esa propiedad como un alquiler por m?s de unos pocos a?os, entonces esto puede ser una buena manera para que pueda aumentar el retorno de la inversi?n.

Otras personas utilizan su refinanciamiento de capacidad para m?s de lo que se necesita para pagar su préstamo original, o "cash out". De esta forma, la persona puede sacar dinero de su casa sin necesidad de obtener una segunda hipoteca o una l?nea capital de crédito, que suelen tener mayores tasas de interés de hipotecas de primeras. Esto es especialmente cierto, ya que nos estamos refinanciaci?n para aprovechar las tasas m?s bajas. Este dinero puede ser usado hacia la consolidaci?n de la deuda, mejoras en la vivienda o cualquier cosa que requiere un bulto alg?n pago. En cualquier caso, tiende a ser una buena idea para poner el dinero en su casa al trabajo para, en lugar de dejar permanezca all? inactivo y potencialmente se pierden con el balanceo de los inmuebles del mercado (algo que vimos con innumerables casas de estos ?ltimos a?os).

Normalmente, las personas pueden esperar unos tres mil d?lares en costos de cierre cuando est?n tratando de refinanciar. Lo bueno con estos préstamos es que son capaces de rodar los costos del préstamo, simplemente aumentar el importe del préstamo, en lugar de tener que entrar con el dinero de su bolsillo, como en un primer préstamo t?pico. El préstamo a la relaci?n de valor es tradicionalmente el ochenta por ciento (el porcentaje del valor de la vivienda que puede tomar prestado hasta). Esta proporci?n sube a ochenta y cinco por ciento con un préstamo de FHA, pero que puede esperar a tener que pagar un seguro de hipoteca sobre una base mensual. As?, dependiendo de cu?les son sus planes con los fondos adoptados, ya sea una de ellas ofrece oportunidades y desventajas.

Anthony Flores es una inmobiliaria, hipoteca y consultor de inversiones en Riverside Ca.  M?s art?culos relacionados con las casas en venta en Riverside Ca, visite California Sur Inicio fuente.

Cómo examinar los fundamentos de un fondo de inversión

Al igual que c?mo analistas como medir las acciones de la empresa por el precio que la proporci?n de ingresos, precio a la proporci?n de libro, ganancias por crecimiento de la participaci?n, Beta, capitalizaci?n de mercado & volumen, fondos mutuos de dividendos puede medirse de la misma manera.

i) precio relaci?n de ganancias (P/E)

El precio que la proporci?n de ingresos de un fondo nos dice lo caro este fondo mutuo es relativo a las ganancias de sus posesiones. Como ratio per la acci?n, esta medici?n es importante para determinar la valoraci?n de un fondo de & su valor neto de los activos. Un ratio per superior significa que el fondo es m?s caro, mientras que podr?a sugerir un ratio per menor capacidad adquisitiva el fondo o que est? teniendo problemas de ganar dinero para los inversores. Hist?ricamente, un precio a la proporci?n de ingresos mayor que 15 sugiere un fondo de inversi?n podr?a ser costoso mientras inferiores sugiere que es m?s barato.

II) precio a valor contable (PB)

El precio del valor en libros de un fondo examina la capitalizaci?n de mercado de los activos totales del fondo (valor justo de mercado) versus activos totales menos pasivos totales, que el Fondo tiene. Valor neto es el precio en que se llevan a activos en el balance de la empresa; Asimismo el valor contable de un fondo es el valor contable de los activos netos que posee. A veces el mercado de precios superiores a su valor de libro de activos de fondos mutuos debido a fuerte rendimiento, crecimiento de las ganancias & etc.. Otras veces, cuando un fondo de inversi?n est? haciendo no tan grande, los inversionistas disminuir?n el valor de mercado que est? por debajo del valor en libros de activos netos del fondo. Si esto ocurre, normalmente indica el fondo est? infravalorado & existe una posible oportunidad de compra.

III) dividendo

El dividendo es una relaci?n financiera que muestra un fondo de cu?nto paga en pagos en efectivo a sus inversionistas cada a?o respecto a su cotizaci?n. Los inversores que buscan constantes flujos de ingresos pueden aprovechar de alto rendimiento existencias de dividendos que proporcionan 'bang para su buck' rindiendo un pago en efectivo s?lo para la celebraci?n de las existencias. Por ejemplo, si un stock paga 30 centavos por acci?n en dividendos anuales mientras su cotizaci?n actual es de $12, entonces el dividendo es: 30 centavos / 12 = 2,5%

IV) tasa de coste de fondos mutuos de

Una tasa de coste de fondo es total del Fondo expresados como un porcentaje de los activos netos promedio del fondo los gastos generales. Esta relaci?n es crucial para comprobar antes de comprar un fondo de inversi?n como fondos con mayor proporci?n de gastos pueden comer en sus devoluciones que no vale la pena la inversi?n.

Encontrar el mejor dividendo pago de fondos mutuos con los m?s bajos ?ndices de gasto, carteras diversificadas & de direcci?n que tiene la misi?n de lograr.