Real Estate Investment Trust: Evaluar un Manager Syndicate

Fondos de inversi?n inmobiliaria privada se est?n convirtiendo en una herramienta de inversi?n cada vez m?s populares en Canad?. Pero con tantas opciones por ah?, ?c?mo puedes decir que nadie para elegir?

Aqu? hay diez preguntas que debe hacer:

10. ?Saben inmobiliaria?

Antes de decidirse a invertir con un REIT privada, intenta determinar si la confianza es propietaria y administra una amplia gama de productores de ingresos y propiedades de desarrollo diversificadas en retail, residencial y de oficinas.

9. ?Poseer y administrar diversos activos?

Mientras que normalmente consideramos un REIT debe diversificar entre diferentes tipos de espacios - retail, residencial y Oficina como antes mencionados - un buen real estate investment trust también debe administrar propiedades en distintas ubicaciones geogr?ficas, no s?lo en Canad?, pero también idealmente en los Estados Unidos.

8. ?Tienen buenas relaciones con sus inquilinos?

Pregunte sobre los servicios de apoyo que la RL ofrece a sus inquilinos. ?Cu?l es la oportunidad para inquilinos para ponerse en contacto con los administradores de propiedad 24/7? ?Ha demostrado el manager del sindicato que propietarios son verdaderamente feliz y que las solicitudes se est?n escuchando a y, cuando factible, accedido? Feliz inquilinos normalmente pagar? alquileres m?s altos y mayores rentas generan m?s beneficios.

7. ?Son sus propiedades atractivas?

?Qué tipos de propiedades la confianza propia y administrar? ?D?nde se encuentran estas propiedades? Propiedades m?s atractivas tienden a atraer a m?s atractivos inquilinos que pueden pagar alquileres m?s altos.

6. ?Son compatibles?

Esta es una cuesti?n de dos partes, y realmente todo lo reduce a focus. ?El sindicato atraer una base de inquilino con necesidades comunes, cuyas necesidades son f?ciles de cumplir? ?Es gesti?n centr?ndose en los inquilinos que representan poco riesgo, y que se encuentran en las propiedades a largo plazo? As?, es importante determinar si la administraci?n ha desarrollado un enfoque estratégico para satisfacer las necesidades del arrendatario. Al permanecer centrado y al estar enfocado a las actividades coherentes, un REIT ayudar? a generar m?s beneficios.

5. ?Tienen horario flexible?

Las necesidades del arrendatario no se limitan a horas de oficina. Puede haber un techo leaky en medio de la noche, o alg?n otro problema que debe resolverse en cualquier momento. Un manager de RL deber?a estar disponible para ayudar a enfrentar y resolver estos problemas - una vez m?s, esto se hace para los inquilinos felices y felices inquilinos tienden a pagar arrendamientos y alquileres m?s altos y tienden a permanecer en el inmueble a largo plazo. Para los inversores, esto significa potencialmente mayores beneficios y distribuciones.

4. ?Tienen asociaciones significativas?

Es una buena idea examinar que los socios de confianza de inversi?n de bienes ra?ces con. Socios ayudar? a a?adir conocimientos y experiencia a un REIT y la presencia de dichas relaciones una vez m?s puede ayudar a generar m?s beneficios.

3. ?Ha personalizado espacios del edificio?

REIT siempre tratan de atraer a los inquilinos que pueden permitirse el lujo de arrendamientos y alquileres m?s altos. Adem?s de proporcionar servicios ejemplares y el espacio en ubicaciones principales, un sindicato también debe tratar de ofrecer lugares personales, grupo que cumplan los requisitos espec?ficos de los inquilinos. Cuando los inquilinos el espacio que necesitan, una vez m?s, permanecen m?s tiempo y esto contribuye a alquileres m?s altos y mayores beneficios.

2. ?Son sus pr?cticas de negocios transparentes?

Gesti?n de RL siempre debe proporcionar informaci?n financiera a inversionistas de manera oportuna.

?1. Son ellos valores centrado?

El atributo m?s importante de un fideicomiso de inversi?n inmobiliaria es sus valores. Es importante determinar si la RL posee n?cleo orientar los valores, y es a?n m?s importante para asegurarse de que estos valores son seguidos.

Real Estate Investment Trust sigue siendo una opción inteligente

Mucha gente se pregunta, ?por qué invertir en bienes ra?ces comerciales? La respuesta es que ya es el mayor generador de riqueza en la historia. Es un activo f?sico que resiste los altibajos del mercado burs?til. Es l?quido y estable y genera ingresos previsibles de tanto el creciente valor de la propiedad, as? como de alquileres de inquilino. Incluso durante la ?ltima recesi?n econ?mica, las condiciones son a?n favorables para este veh?culo de inversi?n. Tipos de préstamos permanecen a niveles hist?ricamente bajos y ocupaci?n sigue siendo relativamente alta en centros comerciales canadienses.

Cuando la buena gesti?n, una cartera puede proporcionar beneficios sostenibles incluso durante tiempos econ?micos dif?ciles.

Todos estamos involucrados en bienes ra?ces si disponemos de propiedad o no. Como inquilinos pagar alquiler, o pagar un permiso para utilizar una propiedad y a menudo todo tipo de otros gastos generales suelen encontrarse con una propiedad. Muchas personas poseen sus propios hogares. De hecho, algunas de las m?s importantes empresas globales realmente generan sus beneficios a través de la propiedad. Cadenas de servicio o "comida r?pida" Quick poseen propiedades en todo el planeta y arrendar espacio a sus franquiciados, adem?s de cobrar por el suministro de alimentos por mayor y soporte de marketing.

Propiedades de inversi?n que operan en el mismo principio general. Los inquilinos se proporcionan espacio, para los que pagan Alquileres mensuales. Es simple. La administraci?n competente es una clave para la generaci?n de beneficios sostenibles. La administraci?n competente asegura ocupaci?n m?xima, as? como la combinaci?n adecuada de los ocupantes.

Mientras escala mayor ayuda a generar m?ximo retorno de la inversi?n, esto no debe disuadir a los peque?os inversores. Fondos de inversi?n inmobiliaria (RL) permiten a los inversionistas de todos los tama?os y conocimiento del mercado para aunar recursos y también se benefician del equipo de administraci?n fuerte normalmente empleado por los RL. Privada distribuci?n le permite a capital de grupo con otros inversores para invertir en m?s grande y potencialmente m?s proyectos.

Bob Kawasaki frecuentemente escribe sobre temas de confianza de inversi?n inmobiliaria, con especial énfasis en la inversi?n de bienes ra?ces.

Real Estate Investment Trust: Evaluar un Manager Syndicate

Fondos de inversi?n inmobiliaria privada se est?n convirtiendo en una herramienta de inversi?n cada vez m?s populares en Canad?. Pero con tantas opciones por ah?, ?c?mo puedes decir que nadie para elegir?

Aqu? hay diez preguntas que debe hacer:

10. ?Saben inmobiliaria?

Antes de decidirse a invertir con un REIT privada, intenta determinar si la confianza es propietaria y administra una amplia gama de productores de ingresos y propiedades de desarrollo diversificadas en retail, residencial y de oficinas.

9. ?Poseer y administrar diversos activos?

Mientras que normalmente consideramos un REIT debe diversificar entre diferentes tipos de espacios - retail, residencial y Oficina como antes mencionados - un buen real estate investment trust también debe administrar propiedades en distintas ubicaciones geogr?ficas, no s?lo en Canad?, pero también idealmente en los Estados Unidos.

8. ?Tienen buenas relaciones con sus inquilinos?

Pregunte sobre los servicios de apoyo que la RL ofrece a sus inquilinos. ?Cu?l es la oportunidad para inquilinos para ponerse en contacto con los administradores de propiedad 24/7? ?Ha demostrado el manager del sindicato que propietarios son verdaderamente feliz y que las solicitudes se est?n escuchando a y, cuando factible, accedido? Feliz inquilinos normalmente pagar? alquileres m?s altos y mayores rentas generan m?s beneficios.

7. ?Son sus propiedades atractivas?

?Qué tipos de propiedades la confianza propia y administrar? ?D?nde se encuentran estas propiedades? Propiedades m?s atractivas tienden a atraer a m?s atractivos inquilinos que pueden pagar alquileres m?s altos.

6. ?Son compatibles?

Esta es una cuesti?n de dos partes, y realmente todo lo reduce a focus. ?El sindicato atraer una base de inquilino con necesidades comunes, cuyas necesidades son f?ciles de cumplir? ?Es gesti?n centr?ndose en los inquilinos que representan poco riesgo, y que se encuentran en las propiedades a largo plazo? As?, es importante determinar si la administraci?n ha desarrollado un enfoque estratégico para satisfacer las necesidades del arrendatario. Al permanecer centrado y al estar enfocado a las actividades coherentes, un REIT ayudar? a generar m?s beneficios.

5. ?Tienen horario flexible?

Las necesidades del arrendatario no se limitan a horas de oficina. Puede haber un techo leaky en medio de la noche, o alg?n otro problema que debe resolverse en cualquier momento. Un manager de RL deber?a estar disponible para ayudar a enfrentar y resolver estos problemas - una vez m?s, esto se hace para los inquilinos felices y felices inquilinos tienden a pagar arrendamientos y alquileres m?s altos y tienden a permanecer en el inmueble a largo plazo. Para los inversores, esto significa potencialmente mayores beneficios y distribuciones.

4. ?Tienen asociaciones significativas?

Es una buena idea examinar que los socios de confianza de inversi?n de bienes ra?ces con. Socios ayudar? a a?adir conocimientos y experiencia a un REIT y la presencia de dichas relaciones una vez m?s puede ayudar a generar m?s beneficios.

3. ?Ha personalizado espacios del edificio?

REIT siempre tratan de atraer a los inquilinos que pueden permitirse el lujo de arrendamientos y alquileres m?s altos. Adem?s de proporcionar servicios ejemplares y el espacio en ubicaciones principales, un sindicato también debe tratar de ofrecer lugares personales, grupo que cumplan los requisitos espec?ficos de los inquilinos. Cuando los inquilinos el espacio que necesitan, una vez m?s, permanecen m?s tiempo y esto contribuye a alquileres m?s altos y mayores beneficios.

2. ?Son sus pr?cticas de negocios transparentes?

Gesti?n de RL siempre debe proporcionar informaci?n financiera a inversionistas de manera oportuna.

?1. Son ellos valores centrado?

El atributo m?s importante de un fideicomiso de inversi?n inmobiliaria es sus valores. Es importante determinar si la RL posee n?cleo orientar los valores, y es a?n m?s importante para asegurarse de que estos valores son seguidos.

Real Estate Investment Trust sigue siendo una opción inteligente

Mucha gente se pregunta, ?por qué invertir en bienes ra?ces comerciales? La respuesta es que ya es el mayor generador de riqueza en la historia. Es un activo f?sico que resiste los altibajos del mercado burs?til. Es l?quido y estable y genera ingresos previsibles de tanto el creciente valor de la propiedad, as? como de alquileres de inquilino. Incluso durante la ?ltima recesi?n econ?mica, las condiciones son a?n favorables para este veh?culo de inversi?n. Tipos de préstamos permanecen a niveles hist?ricamente bajos y ocupaci?n sigue siendo relativamente alta en centros comerciales canadienses.

Cuando la buena gesti?n, una cartera puede proporcionar beneficios sostenibles incluso durante tiempos econ?micos dif?ciles.

Todos estamos involucrados en bienes ra?ces si disponemos de propiedad o no. Como inquilinos pagar alquiler, o pagar un permiso para utilizar una propiedad y a menudo todo tipo de otros gastos generales suelen encontrarse con una propiedad. Muchas personas poseen sus propios hogares. De hecho, algunas de las m?s importantes empresas globales realmente generan sus beneficios a través de la propiedad. Cadenas de servicio o "comida r?pida" Quick poseen propiedades en todo el planeta y arrendar espacio a sus franquiciados, adem?s de cobrar por el suministro de alimentos por mayor y soporte de marketing.

Propiedades de inversi?n que operan en el mismo principio general. Los inquilinos se proporcionan espacio, para los que pagan Alquileres mensuales. Es simple. La administraci?n competente es una clave para la generaci?n de beneficios sostenibles. La administraci?n competente asegura ocupaci?n m?xima, as? como la combinaci?n adecuada de los ocupantes.

Mientras escala mayor ayuda a generar m?ximo retorno de la inversi?n, esto no debe disuadir a los peque?os inversores. Fondos de inversi?n inmobiliaria (RL) permiten a los inversionistas de todos los tama?os y conocimiento del mercado para aunar recursos y también se benefician del equipo de administraci?n fuerte normalmente empleado por los RL. Privada distribuci?n le permite a capital de grupo con otros inversores para invertir en m?s grande y potencialmente m?s proyectos.

Bob Kawasaki frecuentemente escribe sobre temas de confianza de inversi?n inmobiliaria, con especial énfasis en la inversi?n de bienes ra?ces.