Mucha gente se pregunta, ?por qué invertir en bienes ra?ces comerciales? La respuesta es que ya es el mayor generador de riqueza en la historia. Es un activo f?sico que resiste los altibajos del mercado burs?til. Es l?quido y estable y genera ingresos previsibles de tanto el creciente valor de la propiedad, as? como de alquileres de inquilino. Incluso durante la ?ltima recesi?n econ?mica, las condiciones son a?n favorables para este veh?culo de inversi?n. Tipos de préstamos permanecen a niveles hist?ricamente bajos y ocupaci?n sigue siendo relativamente alta en centros comerciales canadienses.
Cuando la buena gesti?n, una cartera puede proporcionar beneficios sostenibles incluso durante tiempos econ?micos dif?ciles.
Todos estamos involucrados en bienes ra?ces si disponemos de propiedad o no. Como inquilinos pagar alquiler, o pagar un permiso para utilizar una propiedad y a menudo todo tipo de otros gastos generales suelen encontrarse con una propiedad. Muchas personas poseen sus propios hogares. De hecho, algunas de las m?s importantes empresas globales realmente generan sus beneficios a través de la propiedad. Cadenas de servicio o "comida r?pida" Quick poseen propiedades en todo el planeta y arrendar espacio a sus franquiciados, adem?s de cobrar por el suministro de alimentos por mayor y soporte de marketing.
Propiedades de inversi?n que operan en el mismo principio general. Los inquilinos se proporcionan espacio, para los que pagan Alquileres mensuales. Es simple. La administraci?n competente es una clave para la generaci?n de beneficios sostenibles. La administraci?n competente asegura ocupaci?n m?xima, as? como la combinaci?n adecuada de los ocupantes.
Mientras escala mayor ayuda a generar m?ximo retorno de la inversi?n, esto no debe disuadir a los peque?os inversores. Fondos de inversi?n inmobiliaria (RL) permiten a los inversionistas de todos los tama?os y conocimiento del mercado para aunar recursos y también se benefician del equipo de administraci?n fuerte normalmente empleado por los RL. Privada distribuci?n le permite a capital de grupo con otros inversores para invertir en m?s grande y potencialmente m?s proyectos.
Bob Kawasaki frecuentemente escribe sobre temas de confianza de inversi?n inmobiliaria, con especial énfasis en la inversi?n de bienes ra?ces.
