Muchos profesionales de la inversi?n, incluido al legendario Jim Rogers, creen los productos de la agricultura son s?lo en las entradas de principios a mediados de la mayor "super ciclo" de aumentar los precios. El argumento para esto es bastante sencillo. El n?mero de personas en el mundo es cada vez mayor y proyectada a alcanzar casi 9.100 millones en 2050, de acuerdo con las Naciones Unidas. Mientras tanto, ha disminuido la cantidad de tierras cultivables.
Adem?s, como en muchas tendencias principales en el mundo de hoy, una gran raz?n detr?s de la fase previa r?pida en los precios de los alimentos es el desarrollo de China. Como los inversores siempre queremos estar en el lado correcto de las tendencias macroecon?micas a escala mundial, y todo lo que necesita o est? comprando lotes de China, que queremos como las inversiones.
La pregunta es ?cu?les son las mejores formas de ganar dinero por el sector agr?cola? Es una forma de invertir directamente en la agricultura las existencias como fabricante de equipos agr?colas John Deere (DE), global de semillas Monsanto gigante (MON) o empresa de fertilizantes potasa Corp de Saskatchewan (bote). Otro método es invertir en futuros agr?colas a través de fondos de comercio de Exchange (ETFs) como AIGA en la bolsa de Londres o DBC en Estados Unidos que realiza un seguimiento de una cesta completa de los productos agr?colas como ma?z, soya, trigo, algod?n, az?car, café, ganado y cerdos. Estos productos ETFs intentan realizar un seguimiento de los distintos productos b?sicos incluyen el precio de contado.
La ventaja de estas poblaciones o ETFs es que son f?cilmente comercio-capaces por cualquiera que tenga una cuenta de corretaje en l?nea. Sin embargo, la desventaja es que son instrumentos financieros a?n y como tal puede fluctuar ampliamente en precio.
Los inversores individuales m?s de una opci?n tienden a pasar por alto es la inversi?n directa en tierras de cultivo. En muchos sentidos, una inversi?n de tierras de cultivo es m?s seguro, m?s estable y m?s tangibles, a continuaci?n, poner dinero en las existencias. Tierras de cultivo permite que los inversionistas a?n se benefician de las tendencias mundiales en agricultura, que hemos debatido, aunque mucho m?s existencias estabilidad y agricultura o los productos que pueden fluctuar salvajemente.
Muestra s?lo por poner un ejemplo, en los ?ltimos 20 a?os, tierras de cultivo en los Estados Unidos nunca ha tenido un a?o abajo seg?n el nacional Consejo de inmobiliaria inversi?n fiduciarios (NCREIF) en Estados Unidos. No en vano, muchos de los grandes inversionistas institucionales han estado invirtiendo fuertemente en tierras de cultivo en los ?ltimos a?os. Por ejemplo, TIAA-CREF, uno de los fondos de pensiones m?s grandes del mundo, ha realizado recientemente una gran movida en invertir en tierras de cultivo.
Los precios de los terrenos en el oeste - sobre todo en Europa - han ya subi? considerablemente, alcanzando como alta £ 17.300 por hect?rea en el noroeste de Inglaterra, por poner s?lo un ejemplo. Mientras que hay considerables ventajas en términos de estabilidad pol?tica a la inversi?n de tierras de cultivo en Europa o Estados Unidos, se encuentran las oportunidades reales de ganancias espectaculares en los mercados emergentes, especialmente en ?frica, que tiene 60% de las restantes tierras cultivables del mundo aptas para la agricultura.
Mientras que hist?ricamente, inversi?n de tierras de cultivo ha sido dominada por las instituciones m?s grandes, en los ?ltimos dos a?os varias opciones han sido desarrollados para individuos. El m?s com?n es un n?mero de capitales de inversionistas individuales para adquirir una gran parcela de tierra y luego se dividen en parcelas individuales de traspasos de pool. Las inversiones en tierras de cultivo para individuos generalmente pagan un dividendo anual regular de la venta de los cultivos y también ofrecen la oportunidad de ganancias de capital a largo plazo como tierras de cultivo siguen aumentando en valor.
Ahora estamos empezando a ver opciones empezando por s?lo £ 1.950/hect?rea de tierras agr?colas de alta calidad en ?frica, haciéndola f?cilmente accesible por personas y una excelente forma de diversificar. Naturalmente, hay riesgos con cualquier inversi?n, pero haciendo uno es diligencia debida y la inversi?n en la estructura correcta con las personas adecuadas y la instituci?n, inversi?n de tierras de cultivo puede ser segura y rentable para inversionistas individuales como a grandes instituciones.
Josh Cohn es un socio en la empresa de inversi?n de boutique GreenWorld (Islas V?rgenes Brit?nicas). GreenWorld (Islas V?rgenes Brit?nicas) ofrece verde, inversiones en "disco duro activos", como tierras de cultivo, madera y energ?a renovable directamente a las personas. Est?n en la web en http://www.greenworldbvi.com/ y puede ser contactados en info@greenworldbvi.com.
